Как снять с баланса и ликвидировать ООО при наличии двух учредителей, один из которых является генеральным директором? Какова стоимость сделки и по какой цене ее проводить - по кадастровой или балан
1. Надо снять с баланса ООО комм. Пом. и затем ликвидировать ООО. Решили с помощью купли-продажи от ООО своим учредителям: их два, один из них Гендиректор.
Мне сказали, что Ген. директор не может участвовать в сделке, как покупатель-физ. лицо и одновременно, как продавец-гендиректор ООО (что-то про двусторонний договор). Какова стоимость сделки? Почему одни юристы говорят-по кадастровой стоимости надо проводить сделку, а другие-не ниже балансовой? Приватизационная стоимость в 1993 году составляла 83000 руб. Какова сейчас балансовая стоимость?
Оба учредителя очень пожилые люди. И ООО-огромное обременение для них. Что делать?
Потому что продажа недвижимости, тем более коммерческой, не по рыночной (кадастровой) может быть расценена налоговой как попытка уклонения ООО от налогов. И может донасчитать. Не ясно какая система налогообложения у ООО.
Рассмотрите вариант не продажи недвижимости участникам, а передачи ее в качестве дивидендов (если на ООО есть нераспределенная прибыль в пределах стоимости имущества).
Директор может участвовать в такой сделке и как покупатель и как продавец. Самое главное, чтобы был протокол ОСУ об одобрении сделки с заинтересованностью и указание на то, что со стороны ООО договоры подписывает директор. Если сомневаетесь, то пусть директор, как физ.лицо выдаст кому-нибудь нотариальную доверенность на подписание договора и осуществление рег.действий от его имени как покупателя.
Спросить
Купля-продажа ООО у нотариуса
Продавец ООО один учредитель физ. лицо 100%
Покупатели: физ лицо 74%,юр лицо (ооо) 26%
Возможно ли такую сделку провести в одном договоре (трехстороннем)? список документов необходимых для сторон участников? Примерная стоимость услуг нотариуса по СПБ на такую сделку?
Срок регистрации налоговой такой сделки если нотариус подаст документы электронно?
Может ли от покупателя (Юр лица) присутствовать на сделке у нотариуса физ. лицо по доверенности или обязательно личное присутствие учредителя?
Если ООО которое покупается на УСН, через сколько дней после регистрации сделки налоговая переведет на ОСН?
Через сколько дней налоговая фиксирует нарушение усн и можно выводить Юр лицо (ООО) из состава участников ООО?
Список документов для вывода Юр лица (ооо) из состава участников? Гос пошлина, срок ответ желательно на почту
Jeff.d@inbox.ru заранее спасибо.
В ооо два учредителя, один из них-ген. директор. Нужно ли какое-либо согласие на сделку от второго учредителя?. Нужно ли согласие супругов на совершение сделки?
Есть ООО - 3 учредителя, один из них является директором, надо совершить сделку (продать прибор, который будет изготовлен в ООО) стоимость прибора будет триста тысяч рублей но, в уставе прописано сто крупной сделкой является сделка, в том числе заем, кредит поручительство или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет сто тысяч рублей. Решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием участников Общества. Крупная сделка, совершенная с нарушением может быть признана недействительной по иску общества либо участника. Собрать учредителей для одобрения этой сделки не возможно, каковы последствия проведения этой сделки для ООО и директора? И нельзя ли эту сделку считать сделкой совершаемой в процессе обычной хозяйственной деятельности ООО. Спасибо.
1. Продажа от ооо учредителю комм. Недвижимости, если он гендиректор возможна?
2. Стоимость как рассчитать, если приватизационная в 1993 году была 83000 руб.
Собираемся приобрести торговое помещение у ООО. Учредители-физ. лица. Нужно ли согласие супруги учредителя на сделку купли-продажи. Нотариус требует. Продавцы не хотят, говорят, что закон не требует для сделки такого документа.
Я (физическое лицо) хочу приобрести нежилое помещение. Продавец (ООО) просит в договоре купли-продажи указать стоимость в разы меньше, но это больше кадастровой стоимости.
Как можно оформить сделку, чтобы:
1. У покупателя при сделке фигурировала вся сумма покупки, а не заниженная;
2. Продавец заплатил налогов по минимуму.
Спасибо.
Вопрос состоит в следующем: равноценный договор мены недвижимостью между ОАО и ООО, предметом сделки является имущество, которое составляет 95% балансовой стоимости, следовательно это крупная сделка + в ней имеется заинтересованность, но расчёты в денежной форме не производятся, имущество передаётся с баланса на баланс предприятя, т.е. не происходит ни уменьшеня, ни увелечения уставного капитала, обе стороны являются выгодоприобреиателями по данной сделке. Сделку всётаки нужно оформлять как крупную?, одобрение общего собрания? Раскрытие информации?
Купил коммерческую недвижимость за 1 млн. руб. у физ. лица, который в свою очередь купил ее у другого Физ. лица-учредителя ООО. Учредитель купил недвижимость 3,5 года назад. С момента приобретения мною недвижимости прошло 2 года. Сейчас ООО признано банкротом, а к учредителю конкурсной управляющий предъявляет требования о признании договора купли продажи между ООО и учредителем недействительным, т.к. Расчетных документов не сохранилось. При этом директор ООО не заявлял никаких требований к покупателю. Может ли, в случае если суд признает сделку недействительной, данная ситуация отразится на мне? Я, как и другое лицо, добросовестные приобретатели.
На балансе предприятия числятся гаражи. Как правильно продать учредителям. Балансовая стоимость 192000,00 рублей, а при оформление в гос палате установили кадастровую стоимость 650000,00 рублей. Учредители деньги вносить не будут это будет как дарение. Какие налоги надо удержать с ООО и физлица-учредителя.
Я генеральный директор ООО и учредитель 34%. Есть еще один учредитель 33%. Остальные 33% принадлежат ООО. С ООО Заказчик рассчитался квартирой в строящемся доме. Свидетельства о собственности пока нет, а есть договор долевого участия. На квартиру по договору уступки нашелся покупатель, сделка через 10 дней. Банк запросил протокол одобрения крупной сделки. Стоимость квартиры превышает 25% активов ООО. 2 учредитель против продажи. У меня процентов больше и на внеочередном собрании я большинством голосов сделку одобрю, но общее собрание по закону может быть созвано только через 30 дней, а за это время покупатель купит у других. Как можно сократить срок созыва собрания для одобрения сделки?
