Может ли мой старший сын расчитывать на 1-комнатную квартиру (ведь он лишился ее будучи несовершеннолетним)?

Добрый день!

В браке прожили 16 лет. Я подала на развод. У нас несовершеннолетний ребенок. Ребенок от первого брака уже достиг совершеннолетнего возраста. До брака имела в собственности 1-комнатную квартиру (доставшуюся мне при разводе с 1-м мужем), где были прописаны я и мой старший сын. В 2000 году (уже во 2-ом браке) квартира была мной продана и куплен дом на моего 2-го мужа. Были сложности с оформлением, т. к. дом строился по программе (для жителей севера). Только недавно я узнала, что документов на покупку дома нет, вместо них имеются документы:

1. О выделении мужу земельного участка (до брака 1998)

2. Разрешение на стоительство жилого дома (в браке 1999)

3. Государственная регистрация земельного участка (2000)

4. Государственная регистрация жилого дома (2000)

В дом мы так и не переехали. Муж 2 года назад ушел на пенсию и стал сильно злоупотреблять спиртным. В декабре 2014 года мы продали дом и я оформила на себя две квартиры (2-х и 1-комнатные) в новом доме. Дом планируют сдать в первом квартале 2015. В общей собственности еще имеется машина. У мужа есть еще 2-х комнатная, приватизированная на него квартира. В ней проживают его родители (один из которых инвалид). Муж претендует на 1-комнатную квартиру и машину. Обещает, что она достанется младшему сыну. Но я боюсь, что после развода, квартира будет продана (т. к. он пьющий). Я прошу его оформить дарственную на младшего сына с пожизненным проживанием мужа. Муж отказывается, хочет оформить наследство. Ребенок и так наследник первой очереди. Насколько я знаю, наследство можно десять раз переписать и квартиру продать. Подскажите, пожалуйста, можно ли что-нибудь сделать в этой ситуации. Есть ли какой-нибудь способ сохранить квартиру для младшено сына? Может стоит подать на раздел имущества? На что в этом случае я могу расчитывать? Может ли мой старший сын расчитывать на 1-комнатную квартиру (ведь он лишился ее будучи несовершеннолетним)?

С уважением, Наталья