Ордер на квартиру находится у них (где мы писали это заявление), как нам быть.

Ольга, еще раз здравствуйте! Раз ребенок никогда не был зарегистрирован в квартире, то включение его в приватизацию неправомерно. Что значит, спросили, есть ли дети??!! А если у него их двадцать от разных женщин, они всех бы включили в Вашу приватизацию?!

Вам нужно обратиться письменно в Департамент жилья (не знаю, как у Вас эта контора называется) и потребовать переписать договор передачи, исключив из него ребенка, который никогда в квартире не проживал, не вселялся, зарегистрирован не был. Ст. 2, ст. 7 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

А ребенок брата никогда не получал права пользования в данной квартире.

Все это пишите и относите заявление в двух экземплярах, на втором ставите подпись сотрудника (что документ принят). Ждете месяц, после чего если получаете отказ или не получаете ответа вовсе - обращаетесь в суд с жалобой. Ребенок включен неправомерно.

Все недостающие документы просите суд истребовать у Департамента жилья (заинтересованного лица). Жалобу, конечно, лучше составить у юристов.

По поводу брата - вполне возможно, что от него потребуется доверенность, пусть вышлет на имя одного из вас.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.