Порядок приватизации после смерти отца при наличии трех проживающих в квартире лиц
Каким будет порядок приватизации, если ордер был выписан на моего отца, он умер, так и не приватизировав квартиру. Сейчас прописаны в квартире 3 человека, я, муж и ребенок 13 лет.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/17/30x30/71957.jpg)
Здравствуйте!
Обратитесь в местную администрацию с заявлением об изменении договора соц.найма, после чего обращайтесь с заявлением о приватизации на Вас, супруга и ребенка.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201411/18/30x30/106437.jpg)
ничего менять не надо. Копию свидетельства о смерти предоставляете, выписку из домовой книги, где указано, что данный человек выбыл в связи со смертью и спокойно на вас троих пишут договор приватизации в ГЖА.
СпроситьХотим приватизировать муниципальную квартиру. Ордер выписан на маму, еще в него внесены: дочь (прописана), муж (умер), сын. (но он выписан из квартиры). Сейчас в ней прописаны мама и ее гражданский муж, дочь. (все прописаны). Гражданский муж лет 16-18 назад уже использовал право на приватизацию другой квартиры, нужен ли от него отказ от участия в приватизации этой квартиры? Нужен ли отказ от приватизации квартиры выписаного сына? Как будут распределены доли в этой квартире?
Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/23/30x30/79af7bf3e830d32a19d6663094d01262.jpg)
Почему, предложенная Вами схема имеет право на существование. Наличие собственности на праве собственности не имеет правового значения: Важно, участвовал ли гражданин ранее в приватизации или нет. Только имейте в виду, что мужчина очень рискует, позволяя жене и ребенку зарегистрироваться на его жилой площади и принять участие в приватизации.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Предложенный Вами вариант возможен. Наличие в собственности иного жилья не является препятствием для приватизации жилого помещения. Таковым препятствием является только использованное уже право приватизации (ст.11 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
СпроситьВ квартире прописано 2 несовершеннолетних ребенка 10 и 17 лет, будут ли они участвовать в приватизации? Я уже участвовала в приватизации, другой квартиры, эта квартира была получена мной, на меня выписан ордер и я считаюсь квартиросъемщиком. Сейчас решили приватизировать эту квартиру-могу ли участвовать в этой приватизации? Я прописана в этой квартире.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
Скажите пожалуйста, приватизировали квартиру по недействительному ордеру, по ордеру мужа должны были включить в приватизацию. Муж умер, если доказать что ордер был недействительным, может ли несовершеннолетний ребенок, проживающий на момент приватизации, вместо отца, быть включен в приватизацию. Что на момент приватизации ребенок жил, доказать есть возможность.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Приватизируют не по ордеру, по ордеру можно только вселиться. Далее заключается с проживающими лицами договор социального найма и можно приватизировать жилое помещение. Думаю, что включить ребенка в приватизацию в данном случае не получится.
СпроситьКогда муж ещё жив, как то хотели по недвижимости ордера велючить его в приватизацию, но так как все деньги шли на лечение, так иск и не подали.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Иск не подали, теперь на него приватизацию не сделают, хоть и ордер был недействительным, по нему и соцнайм недействительный, наследовать то нечего, ребенка выселили и всё.
СпроситьКвартира муниципальная, отв. квартиросъемщик моя бабушка, прописаны в квартире 2 человека - бабушка и моя мать. В 70-х годах, при получении этой самой квартиры, был выписан ОРДЕР, где значиться списком мой дед (он умер), бабушка (прописана в квартире) и моя мать (тоже прописана в квартире), сестра матери (не прописана, и живет отдельно).
Сейчас хотим приватизировать квартиру на мою мать, отсюда возник 2 вопроса -
1. Примет ли в приватизации жилья сестра матери, которая не прописана в квартире, но которая числиться в ОРДЕРе?
2.Имеет ли в данный момент этот ОРДЕР, как документ юридическую силу?
Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201307/05/30x30/62465.jpg)
В приватизации жилья могут принимать участие только те граждане, которые на настоящий момент прописаны и постоянно проживают в ней.
СпроситьУ моего мужа квартира приватизирована на 4 человек, и 4 человека прописаны, я прописана в другом месте, и к приватизации отношения не имею, мы ждем ребенка, куда будет прописан наш ребенок автоматически, и если он будет прописан в квартиру к мужу, будет ли ребенок иметь долю в этой квартире? Заранее спасибо.
В процессе приватизации жилья возникла следующая проблема. В ордере на квартиру вписаны четыре человека, свекор (который умер), свекровь (которая на данный момент является главным квартиросъемщиком), муж (который прописан), сестра мужа (из квартиры она выписана и прописана в другой квартире где является уже собственником). Вопрос в том имеет ли она какие то права на данную квартиру? Нужно ли ее согласие на приватизацию если она не прописана а в ордере есть.
нет, конечно. приватизация возможна только при согласии ВСЕХ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ НА МОМЕНТ ПРИВАТИЗАЦИИ! сестра уже не зарегистрирована-(поэтому) ее согласие и одобрение не требуется, у нее нет никаких прав, и тот факт, что она записана в ордере, не существенный и значения для приватизации не имеет!
СпроситьРебенок был прописан в квартиру отца (в квартире прописаны бабушка, отец и ребенок) щас ребенка выписали в квартиру матери она там прописана и владеет той квартирой, хотим приватизировать квартирубез доли ребенка, но по закону это не возможно, так как ребенок обязан учавствовать в приватизации раз был прописан. Возможно ли приватизировать без ребенка если отец ребенка тоже выпишеться из квартиры на время приватизации и квартира будет приватизирована на бабушку?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/04/30x30/310567.jpg)
Да, возможно приватизировать на бабушку при выписке родителей с несовершеннолетним. .
СпроситьЯ и моя мама проживаем в муниципальной 2-комнатной квартире, ордер на квартиру выписан на моего деда, который умер 20 лет назад. В настоящее время хотим приватизировать квартиру, но для этого нас просят переделать ордер или заключить договор найма на меня или маму (я прописан в квартире с рождения). Не получится ли так, что при выписке нового ордера на нас мы попадем под статьи нового жилищного кодекса и потеряем право приватизации, т.к. ордер будет выписан после 10 марта 2005. можно ли приватизировать квартиру по старому ордеру?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200007/13/30x30/40674.jpg)
С 1 марта 2005г. с вступлением в силу Жилищного кодекса ордера больше не выдаются и не переоформляются, можно только заключить договор социального найма. Согласно п.2 ст.82 ЖК РФ и ч.2 ст.686 ГК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Таким образом Ваша мама (если на момент смерти деда - первоначального нанимателя квартиры Вы ещё не родились), может требовать у наймодателя признания её нанимателем по ранее существующему договору социального найма на имя её умершего отца и включения Вас в договор как члена семьи. Отказ наймодателя, равно как и отказ в приватизации, могут быть обжалованы в судебном порядке. Помните при этом, что 1 января 2007 г. бесплатная приватизация жилья может закончиться, поэтому затягивать решение вопроса не стоит.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200503/29/30x30/40789.jpg)
Вам на будут выписывать новый ордер с вами перезаключат договор социального найма. Если же вы еще не участвовали в приватизации то это право у вас остается до 1 января 2007 г. В ст. 4.Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" говорится, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года а вы живете в этой квартире как вы говорите с рождения.
СпроситьНа проживание в коммунальной квартире был выдан ордер не двух человек брата и сестру. Брат в квартире был прописан. Сестра не была прописана в квартире, она прописана в другом городе. Квартира не приватизирована. Брат умер. Вопрос: может ли сестра зарегистрироваться (прописаться) в квартире на основании ордера, ордер был выдан лет 10 назад а может и больше? Может ли сестра приватизировать квартиру, если она частично утратила свое право на бесплатную приватизацию? Квартира находится в г. Днепропетровск, Украина.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201910/24/30x30/d0c2107244ade5624b530b4cbc48d3a8.jpg)
Нет, ничего сестра не может, т.к. ордер выдавался на вселение, и обычно срок действия ордера - месяц, а сейчас у нее нет никаких правовых оснований вселяться по ордеру. Она может утверждать, что проживала в квартире фактически и теперь зарегистрировать свое место проживания в квартире, но это проблематично, т.к. у нее была регистрация места жительства по другому адресу. И если она уже по приватизации получала жилье, смысла нет.
Спросить