Как продать свою долю в собственности на квартиру, если другой владелец против? И как восстановить утерянное свидетельство о праве собственности?

26.01.2015, 13:17

• г. Санкт-Петербург

У моего бывшего мужа и моей дочери (19 лет) в собственности есть 2-х комнатная квартира. Каждый имеет свидетельство о праве собственности на 1\2 от этой квартиры. Дочь хочет продать свою долю. ЕЕ отец (второй собственник) категорически против этого. Подскажите как можно продать свою часть жилья? И еще, он отобрал у дочери ее оригинал свидетельства на право собственности и не отдает. Можно ли как то его восстановить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Мышьяков С.В. 4.7

26.01.2015, 13:22,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Пусть дочь подает уведомление отцу о продаже доли, при отказе отца от покупки, она имеет право продать долю третьему лицу. Свидетельство о праве собственности можете восстанвоить в Росреестре

Спросить

Юрист

Климов С.В. 4.8

26.01.2015, 13:26,

г. Санкт-Петербург

Добрый день! При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 ГК РФ).

Продавец доли должен сообщить в письменном виде о своем намерении продать долю, указав цену и иные условия продажи.

Продавец отчуждает свою долю другому участнику долевой собственности, выразившему согласие на приобретение доли. Если такое согласие получено от нескольких участников, доля отчуждается по частям пропорционально тем долям, которые имеются у данных участников.

Если остальные собственники долей откажутся от покупки продаваемой доли или не приобретут ее в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (п. 2 ст. 250 ГК РФ).

Удачи Вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59