Как получить компенсацию за задержку передачи квартиры в долевом строительстве?

26.01.2015, 15:12

• г. Санкт-Петербург

Я участвую в долевом строительстве. По договору Застройщик должен был передать квартиру по акту приемки-передачи до 31.12.2014, но так и ничего не передал и работы еще ведутся. Как правильно предъявить компенсацию на возмещение?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Банько А.А. 4.5

26.01.2015, 15:17,

г. Санкт-Петербург

В случае просрочки исполнения застройщиком обязательств по передаче квартиры в собственность у дольщика имеется право взыскания неустойки, предусмотренной договором долевого участия в строительстве либо законом.

Следует отметить, что требования о взыскании неустойки при просрочке исполнения своих обязательств застройщиком правомерно, если у застройщика имеется обязанность передачи квартиры дольщику. При частичной оплате стоимости квартиры, дольщик свои обязательства, предусмотренные договором долевого участия в строительстве, не исполнил. Следовательно, застройщик имеет право не совершать передачи квартиры дольщику в течение предусмотренного договором срока.

В связи с тем, что у застройщика отсутствует обязанность передачи квартиры дольщику, требования о взыскании неустойки в такой ситуации неправомерны.

Если нужна помощь в составлении искового заявления о взыскании неустойки за просрочку застройщика по передаче квартиры, убытков, расходов на устранение недостатков работ и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве- обращайтесь!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59