Какой налог я заплачу как ип за продажу недвижимости (деревообрабатывающий цех)
Какой налог я заплачу как ип за продажу недвижимости (деревообробатывающий цех)
Если недвижимость была приобретена для личного пользования, выручка от ее реализации не является доходом от предпринимательской деятельности. Поэтому данная сумма должна облагаться НДФЛ, а не "упрощенным" налогом. При этом если объект находился в вашей собственности более трех лет, то доход от его продажи полностью освобождается от налога. Основанием для этого служит льгота по п. 17.1 ст. 217 НК РФ, а до ее введения - имущественный вычет по пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Если же с момента приобретения недвижимости три года еще не прошло, можно воспользоваться имущественным вычетом на сумму не более 1 млн руб. (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Если недвижимость использовалась "упрощенцем" в предпринимательской деятельности, выручку от ее реализации следует рассматривать как доход от такой деятельности. А значит, эту сумму нужно включить в налоговую базу для уплаты "упрощенного" налога, а не НДФЛ. При этом, как уже было сказано, нельзя воспользоваться льготами по пп. 1 п. 1 ст. 220 или п. 17.1 ст. 217 НК РФ.
Если в результате продажи недвижимости сумма ваших доходов по УСН за отчетный (налоговый) период превысит предельную сумму , вы утратите право на применение спецрежима с начала соответствующего квартала. В связи с этим вы должны будете доплатить налоги по общей системе налогообложения (п. 4.1 ст. 346.13 НК РФ).
СпроситьЗддравствуйте. Подскажите в каких случаях могут взять налог с продажи недвижимости с пенсионера? Если 7 лет назад была продажа недвижимости его как собственника, к примеру если недвижимость ребенок дарит родителю и следом песионер продает данный обьект. Получится ли при продаже избежать налога с продажи?
Можно ли построить деревообрабатывающий цех в СНТ? и строительство не одобрено соседями? Чем регулирется построение деревообрабатывающего цеха, какими законами?
Я гражданин России. Я планирую купить в Ташкенте коммерческую недвижимость под сдачу, как инвестицию. В связи с этим ряд вопросов
1) Могу ли я как гражданин России купить в Узбекистане коммерческую недвижимость?
2) Какие налоги и сборы надо платить при покупке недвижимости?
3) Какой налог на сдачу недвижимости? Возможно есть схемы зарегистрировать ИП чтобы меньше платить налог, какой оборотный налог у ИП?
4) Какой ежегодный налог на недвижимость?
5) Какой налог при продаже недвижимости, если она подорожала и я продаю дороже чем купил?
Какой налог я заплачу в случае продажи недвижимости менее 3-х лет в собственности при кадастровой стоимости: 390096,4 (земля), 291744,44 (дом) и при продаже 360000 (земля), 290000 (дом)?
Суд может отклонить обращение взыскания на недвижимость должника, если она превышает долг в 2,5 раза
Если стоимость недвижимости должника (участок+деревообрабатывающий цех) превышает в 2,5 раза сумму долга, сочтет ли суд обращение взыскания на данные обьекты несоразмерным.
Я резидент Украины недвижимость в крыму. При продаже недвижимости в крыму мне надо оплатить налог с продажи если да то какой?
Хочу продать деревообрабатывающий цех юридическому лицу.
Цех в собственности с 2002 г. с С чего начинать. Какие налоги придется заплатить. Нужен ли оценщик.
Я являюсь наследником 1/2 НЕДВИЖИМОСТИ (квартиры), какой налог заплачу при продаже, но я гр.Украины и от какой суммы он считается. Если он есть как его уменьшить?
