Как правильно оформить приобретенную недвижимость на ООО, чтобы все учредители имели право на долю и прибыль с аренды?

В ООО три учредителя, все дали своё согласие на сдачу комерческой недвижимости ООО в долгосрочную аренду. Затем один учредитель передумал в силу обстоятельств сдачу в аренду, а настаивает на продаже помещения. Договор на аренду ещё не подписан. Имеет ли такое согласие юридич. Силу, если будущий арендатор очень заинтересован в этой аренде?

Вопрос: как уберечь свою недвижимость от нечестных помыслов квартиросёмщиков, какие документы нужно подписать для сдачи в аренду помещения, как отличить "липовое" агнество недвижимости?

С уважением,

Роман Цветков.

В ООО 3 учредителя, один умер. Наследник подал заявление о вступление в наследство. Истек срок 6 месяцев. Свидетельства пока не получил, поскольку нужна реальная оценка недвижимости с доли которой нужно оплатить налог. Директор ООО (учредитель) решил выделить свою долю в имуществе, имуществом является здание (недвижимость). Свою долю решил оформить как свидетельство на недвижимость и сдавать в аренду третьим лицам. В данной ситуации я, как третий учредитель, совместно с наследником не согласны на выделение доли недвижимости директору. Правомерно ли его единоличное решение? Нарушает ли он закон и какой закон? Что предпринять в этой ситуации?

Два учередителя учередили компанию рога и копыта, которая продает рога. Прибыль учередители делят на двоих. К ним хочет вступить еще оди учередитель, который предлагает продавать копыта. Вопрос, как оформить отношения таким образом что бы новый учередитель получал долю от продажи только копыт и не имел отношения к прибыли от рогов?

Я единственный учредитель ООО. Помещение находится в собственности у ООО. Может ли ООО сдать помещение в аренду и какой порядок и правила сдачи? ООО на ЕНВД Нужно ли добавлять ОКВЭД на сдачу аренды? Спасибо!

Если гражданин Германии инвестирует деньги в бизнес в России (коммерческая недвижимость, сдача в аренду, недвижимость в собственности ООО, где учредитель гражданин Германии), при получении дохода он платит налоги как не резидент России. Заплатит ли он на этот доход еще и налог в Германии?

Можно ли сдать в долгосрочную аренду (по договору аренды недвижимости, подлежащему государственной регистрации) недвижимость, которая заложена по зарегистрированному договору залога недвижимости?

Т.е. - в реестре уже стоит запись по этой недвижимости - о залоге, а теперь еще будет и по аренде.

Заранее спасибо за ответ.

В ГосЖилинспекцию пожаловались собственники нежилого помещения 1-го этажа жилого дома о том, что ЖСК сдает часть подвальных помещений в аренду. У нас есть протокол общего собрания о принятии решения для сдачи помещений в аренду и два договора аренды. Как правильно написать ответ в Жил инспекцию?

Первый раз не прошло. Является ли коммерческое предложение о сдаче в аренду принадлежащей ООО недвижимости основанием для рассмотрения иска об исключении участников из Общества (остальные учредители противятся аренде) или иска о возмещении упущенной выгоды? По предложению потенциального арендатора чистая прибыль ООО в десять раз будет (якобы) превышать существующую. Вот это "якобы" и является аргументом для учредителей-противников Аренды, тем более, что они все работают в ООО, ежемесячно получают ЗП, путая ее с прибылью. Подскажите, пожалуйста, что предпринять?