Законность требования застройщика полной оплаты перед регистрацией ДДУ в регпалате
Застройщик требует полную оплату стоимости квартиры, а только после этого предлагает зарегистрировать ДДУ в регпалате. Законно ли это?
А что с аккредитивами у застройщика проблемы?
Так Вы рискуете получить отказ в регистрации и остаться с требованием в пару миллионов к банкроту.
Обращайтесь, посмотрим документы по сделке.
Спросить
Законны ли действия застройщика? Купили квартиру в марте 2014 года по ДДУ, в котором срок передачи объекта был 30 июня 2014. Квартиру передали вовремя, а дом сдали только в ноябре. Застройщик заказал кадастровый и технический паспорт за которые теперь требует 2500 рублей. Законно ли это?
Застройщик по дду после замеров БТИ требует доплаты. В квартиру не пускают. Говорят после оплаты. Возможно ли перемерить площадь квартиры? Что необходимо сделать?
Нет Акта приема-передачи от Застройщика (квартира в новостройке по ДДУ), не оформлено право собственности, но есть Решение гор. суда признания права собственности на квартиру (т.к. объявлена процедура наблюдения о банкротстве Застройщика). Застройщик требует оплату ЖКУ с момента вынесения Решения суда. Правомерно ли это?
Застройщик требует доплатить за лишние метры, но в договоре я не нашла, что застройщик обязан заключить допдоговор на эту сумму и зарегистрировать в регпалате, имею права я это потребовать от застройщикаи на каких основаниях, законах?
Половина стоимости квартиры оплачена в кассу застройщика до регистрации договора, регистрацию приостановили из за отсутствия полиса, застройщик просит оплатить стоимость полиса. Законо ли это и вправе ли он требовать оплаты квартиры до регастрации договора.
Купили квартиру у застройщика по ДКП. Оформили право собственности, внесли полную оплату. В ДКП сроки передачи ключей не указаны. Пришли за ключами, а застройщик говорит, что по ГК они имеют право передать квартиру в течении 30 дней! Так ли это? До этого застройщик говорил, что после гос. регистрации и оплаты вручат нам ключи.
Как правильно купить квартиру по переуступке права требования. У наших продавцов (на кого договор долевого участия) остались долги за квартиру 50%. Они предлагают зарегистрировать договор уступки в регпалате, затем нам оплатить их долг, получить справку от застройщика о полной оплате квартиры и донести ее в регпалату (там вроде нашу сделку должны приостановить так как квартира не полностью оплачина). Рег палата возобновляет сделку и все хорошо (так предлагают поступить продавцы). Соглашаться ли? В чем риск?
Заключил договор уступки прав требования на квартиру с юридическим лицом (аффилированном застройщику) Т.е. я плачу сумму договора первому участнику долевого строительства. О том что участник выполнил свои обязательства в части оплаты по долевому строительству предоставлена справка от застройщика о том что обязательства выполнены, подписанная Гл.бухгалтером застройщика с печатью. Договор регистрируется в регпалате. В Регпалату также предоставляется эта же справка от Застройщика, что нет задолженности по договору долевого участия за эту квартиру. Первичные документы об оплате не представлены, только справка от застройщика. Достаточно ли этого или же нужно еще как то себя обезопасить?
Планируем покупку квартиры от застройщика, деньги собираемся вносить всю сумму сразу; застройщик предлагает, внести деньги, подписать договор, а потом только документы поступят в регпалату.
Квартира была куплена под застройку в 2013 году за 1 300 000 (это полная стоимость квартиры по ДДУ), дом должны были сдать в 2015, но сдали в 2016 на данный момент застройщик находится в стадии наблюдения, правомерны ли действия застройщика, требующего доплатить за квартиру, оценив ее по рыночной стоимости 2016 года.
