Оспаривание договора залога и государственной регистрации - основания и возможности

Я являюсь залогодателем по договору залога земельного участка под договор займа, заключенный между кредитным кооперативом и другим лицом. Обязательства по договору займа не выполняются. Кооператив подал в суд заявление об обращении взыскания на заложенное имущество. В суд кооператив представил копию договора залога, подписанную мной и председателем кооператива Ф. Договор прошит, на сшиве стоит печать кооператива и подпись председателя Ф., моей подписи нет и есть отметка юстиции о гос. регистрации ипотеки. Юстиция по запросу суда представила договор залога по тексту идентичный договору от кооператива, но подписанный директором кооператива М. На нем стоит вроде бы моя подпись, подпись директора. Сшив имеет один лишний пустой лист, на обороте которого стоит печать кооператива, подпись директора М. и уже есть вроде бы моя подпись, есть отметка юстиции о гос. регистрации от того же числа, что и на договоре от кооператива. Документы на гос. регистрацию ипотеки (заявление) были сданы 21 марта 2012, (я это отчетливо помню) однако дата эта зачеркнута и вручную исправлена на 09 июня 2012. Отметка о гос регистрации произведена 22 июня 2012. Могу ли я оспаривать в суде данный договор залога на основании того, что их почему-то два (хотя и директор кооператива и его председатель имеет право подписи) и оспаривать гос. регистрацию данного договора из-за нарушения сроков регистрации (вместо 15 дней по закону, почти три месяца), что поможет признать договор залога ничтожным.