Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить вопрос с парковкой автомобиля на чужой территории во дворе многоквартирного дома?

01.02.2015, 15:20
• г. Ковров

Проблем в следующем. Я с женой проживаю в многоквартирном доме, стоянки для парковки авто нет. Я ставлю машину сбоку нашего дома, но так уже придомовая территория другого дома. Жители частом меня упрекают что я не имею права ставить машину у них во дворе, т.к они платят за свою территорию, но знаков нет запрещающих парковку. Имею ли я право ставить свой авто на их территории?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статей 36 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно (среди прочего), земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Если земельный участок зарегистрирован на праве собственности (а это не очень часто встречается), то согласно статье 44 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Другими словами, если есть соответствующее решение общего собрания и право собственности зарегистрировано, то запретить ставить автомобили могут.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России