Как рассчитать налог и указать стоимость при продаже незавершенного дома и участка?
₽ VIP
В 1991 году мне выделили земельный участок под индивидуальное жилищное стороительство. В 1994 году возвели дом, но недостроили. Жили в летней кухне. Подведены все коммуникации: газ, вода, электричество. 14.09.2005 земельный участок и объект незавершенного строительства 80% готовности оформила в собственность. Балансовая стоимость дома по техпаспорту БТИ в ценах 2005 года составляет 353142 руб. Какой налог я должна заплатить при продаже дома и участка? Могу ли я в договоре купли-продажи указать стоимость БТИ или она подлежит индексации на 2008 г? Как указать стоимость участка, если он был передан мне по решению сельсовета бесплатно?
Уважаемая Евгения!
Если оформление сделки состоится после 14.09.2008, то есть с момента оформления права собственности пройдет более 3 лет, вы будете освобождены от уплаты налога.
В ином случае вы имете право воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн.рублей, то есть сумма, которую вы получите при продаже, будет уменьшена на 1 млн.рублей, с оставшейся суммы вам необходимо будет заплатить налог на доходы физ.лиц по ставке 13%.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 106 из 47 429 Поиск Регистрация
Продажа дома с участком земли - освобождение от налога возможно?
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Может ли супруга требовать половину земельного участка, приобретенного в браке?
Спор о правомерности передачи земли и дома в 1989-1998 годах - об аннулировании решения горсовета и первоочередном праве на землю
Какую сумму налога должна заплатить пенсионерка при продаже недостроенного дома с земельным участком за 1200000 руб.?
Должна ли я платить земельный налог, если участок не оформлен на меня, и с какого периода?
