Можно ли без согласия мужа подарить свою долю квартиры сыну? И какие требования сопутствуют этому процессу?
У меня и моего 15 летнего сына двухкомнатная квартира в собственности по 1/2 доле каждому, могу ли я без разрешения мужа подарить свою долю сыну, чтобы он стал полностью собственником жилья? И что для этого нужно?
Если доля приобреталась до брака и не является совместным имуществом, то можете.
СпроситьСтатья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьЗдравствуйте , конечно можете собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению
СпроситьВ зависимости от того, каким образом Вы стали собственником 1/2 доли.
СпроситьРазрешение или "не разрешение" мужа не требуется, если квартира, хоть и является Вашей и сына собственностью, но фактически приобретена на счёт общих с мужем средств. Для дарения необходимо заключить договор, от имени сына подпишет отец. После чего регистрировать переход права в Росреестре.
СпроситьДобрый день, Елена! Все зависит от того является ли ваша 1/2 вашей личной собственностью или имуществом, приобретенным в браке. Если ваша личная собственность, то можете, если нет - то без согласия мужа не сможете. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация