Как приватизация земли влияет на собственность на построенный дом - опыт наследницы.
₽ VIP

03.07.2008, 15:12

• г. Москва

Мой отец являлся собственником земельного участка (6 соток), на основании временного Свидетельства, выданного в 1982 г. В 2007 г. мы решили приватизировать участок на отца. Начали оформление. Но отец скоропостижно скончался. Я осталась единственной наследницей. Дело о приватизации участка сейчас приостановлено до истечении 6 мес.

На данном участке построен дом и хоз. блок, которые нигде не зарегистрированы.

Вопрос: если я по истечении 6 мес. вступлю в наследство земельным участком, с последующей приватизацией на себя, то дом и хоз. блок автоматически будут являться моей собственностью? Или мне нужно будет после приватизации земли приватизировать дом и хоз. блок?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Роталл

03.07.2008, 16:42,

г. Москва

Уважаемая Юля!

Насколько это следует из представленной вами информации, право собственности на земелльный участок вашим отцом не было оформлено, соответственно, первоначально вам придется обращаться в суд за признанием права собственности за умершим, а только после этого вступать в наследство, после чего право собственности на земельный участок перейдет к вам.

При условии, что при строительстве были соблюдены все установленные нормы, вы аналогичным образом можете поступить в отношении признания права собственности на возведенные строения. В случае, если иное не предусмотрено законом или договором, право собственности на возведенную недвижимость возникает у собственника земельного участка при условии, что она возведена им для себя.

Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает лишь с момента его государственной регистрации. До момента государственной регистрации такие вновь создаваемые объекты не приобретают юридического режима недвижимости, следовательно, рассматриваются законом как движимое имущество. Поэтому недостроенные объекты не могут оцениваться в качестве недвижимости, а представляют собой совокупность строительных материалов и конструкций, в которую также вложен труд строителей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как приватизация земли влияет на собственность на построенный дом - опыт наследницы. ₽ VIP

Как приватизация земли влияет на собственность на построенный дом - опыт наследницы.
₽ VIP