Как получить право собственности на дом, в котором проживаю с рождения, но родители не являются его фактическими собственниками?
Проживаю в доме родителей с рождения, 35 лет. Недавно узнала, что дом они купили по домашней сделке и по факту собственниками не являются. При этом вся семья (мама, папа, я и мой несовершеннолетний ребенок) прописаны и постоянно в доме проживаем с 1964 года. Подскажите, как получить право собственности на дом? Подходит ли для нашей ситуации признание права по сроку давности владения?
Здравствуйте. Подавайте в суд на признание права собственности на дом по приобретательной давности.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
СпроситьЧто это за понятие домашняя сделка?Дом или в собственности,либо принадлежит сельсовету,если сельская местность.Ни о какой приобретательной давности речь не может быть
СпроситьЛариса Александровна. Вы не уловили сути вопроса. В 1964 году мои родители купили этот дом у внучки собственника. Как потом выяснилось она в наследство так и не вступила. Договор, если так можно сказать написан на тетрадном листе, деньги переданы, дом принят. С тех пор ни продавец, ни его родственники по вопросу возврата им дома не обращались, мы навели справки, их местоположение неизвестно. Было опубликовано извещение в государственной газете о том что мы подаем в суд для признания права собственности. Никто не отозвался. Я так понимаю что другого варианта как признавать приобретательную давность у нас в общем то и нет.
Спроситьпервый ответ абсолютно верен, признать возможно по приоретательной давности
СпроситьЮристы ОнЛайн: 110 из 47 429 Поиск Регистрация