Покупка дома с обширными повреждениями - возможность расторжения договора купли-продажи?

04.02.2015, 17:09

• г. Санкт-Петербург

Купили дом с земельным участком. Регистрацию прошли (дом в собственном с обременением-ипотека, земля в собственном без ипотеки) Остались ночевать в доме и ближайшем рассмотрении обнаружили обширные повреждения сруба жуком-древоточцем, потом встретились с печника (когда нам дом показывали, сказали немного замазать надо). Печник их, деревенский, сказал, что печь только перекладывать, ремонту не подлежит. По документам в доме печное отопление. Нам не потянуть финансово перекладывать печь, вызывать сес от жуков. Дом хотели купить за материнский капитал (искали по всем законам с инфраструктурой, жилой, в приделах суммы капитала). Договор купли-продажи на руках 4 дня, одобрения в пенсионном не проходил, могу ли я его расторгнуть?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шук П.С. 4.7

04.02.2015, 17:14,

г. Унеча

ДА, конечно - имеются скрытые дефекты в доме.

УДАЧИ ВАМ

Спросить

Юридическая фирма

"Петроправо" 4.9

04.02.2015, 17:18,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

В соответствии с ГК РФ,если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Таким образом,Вы имеете право отказаться от исполнения договора купли-продажи,возможно,придется судиться.

Нужна будет помощь,звоните 981-28-29.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59