Между нашей организацией ООО заря и ООО Восток был заключен договор аренды в котором написано что они за коммунальные и электроэнергию платят нам в соответствии с выставленными счетами соответствующих органов, а еще одну комнатой безвозмездно пользуется МВД для ПДН предоставил им администрация города на основе безвозмездного пользования недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности города, и в договоре указано что ссудополучатель обязуется заключить договор а с поставщиками услуг и оплачивать с ними эксплуатационные расходы (отпление, водоснабжение, коммун. Услуги и т.п.)но счетик стоит один на помещение. Получается МВД пользуется водой, электроэнергией за наш счет! И не платил ни разу с 01.04.2013 года по настоящее время. Как быть? Как заставить заплатить за электроэнергию, тепло, воду и.т.п.?

Письменную претензию в адрес МВД. В свободной форме.

Неплатежи МВД за коммунальные услуги - как заставить организацию заплатить за электроэнергию, тепло, воду и т.д.?

Юридическая сила договора безвозмездного пользования после истечения срока - необходимо перезаключение аренды?

Прошу подсказать. Между Баркар и Спириной заключён договор безвозмездного пользования нежилым помещением сроком по 31.10.2022 год и с дальнейшей неоднократной пролонгацией. Также в договоре указано, что ссудополучатель может сдавать в аренду помещение третьим лицам. Спирина сдала в аренду по договору аренды помещение ООО Шанс, и в договоре от 01.01.2021 года указано, что договор действует 11 месяцев с момента подписания, и продляется ещё на один такой же срок, то есть получается по 31.10.2022 год. Вопрос: договор безвозмездного пользования имеет юр.силу и дальше, после истечения срока-31.10.2022 т.к в условиях договора прописана неоднократная пролонгация? Или же необходимо перезаключить договор аренды на долгосрочной основе?

Читать ответы (3)

Можно сформулировать следующий заголовок:\n\nВопросы коммунальных платежей при договоре безвозмездного пользования

Между бюджетными учреждениями заключен договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом. Сссудополучатель в соответствии с договором и ГК РФ самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных услуг на основании счетов-фактур, выставленных ресурсоснабжающими организациями Абоненту (ссудополучателю), и расчетов к ним (рассчитывается доля затрат ссудополучателя), т.е. не имея прямого договора с ресурсниками, оплачивает расходы по счетам-фактурам, которые выставлены непосредственно абоненту (ссудодателю). Правомочно ли это? Схемы расчетов в договоре безв. Пользования представлены.

Читать ответы (6)

В соответствии с договором аренды были заключены договоры на коммунальное обслуживание.

Договор с аренды на муниципальное имущество закончил действие в 2000 году. Срок окончания аренды указан в договоре. Организация на сегодняшний день продолжает уплачивать арендную плату. В соответствии с договором аренды были заключены договоры на коммунальное обслуживание. Эти договоры также оплачиваются в полном размере и своевременно. Также регулярно подписываются акты сверки платежей с Департаментом имущества (с которым заключен не действующий договор аренды). Счетная палата, проверяющая общественную организацию вынесла заключение, что договор аренды является недействительным и соответственно недействительными являются все договора на коммунальные услуги. Как доказать, что мы законно арендуем это помещение и имеем право оплачивать коммунальные услуги на основании договора аренды, не смотря на то что в договоре указано, что он заключен сроком до 2000 года. Мы 10 лет уже платим арендную плату и коммунальные услуги.

Читать ответы (1)

Обязанности арендодателя в отношении коммунальных услуг в договоре аренды помещения

Как понять пункт договора аренды: арендодатель обеспечивает передаваемое в аренду помещение теплом, электроэнергией, водой, канализацией в соответствии с действующими нормами расхода. Получается арендодатель должен платить за все потребляемые ресурсы арендатора. ? в договоре больше не указано кто должен платить за коммунальные услуги и они не указаны в счете арендной платы.

Читать ответы (1)

Отражение фактического времени использования помещения и выставление счетов в соответствии с договором безвозмездного пользования

Наша учреждение (как ссудодатель) сдаем по договору безвозмездного пользования помещение для проведения мероприятия. В договоре указано, что Ссудополучатель обязан оплачивать эксплуатационные расходы за фактически занимаемое помещение по указаному договору. Вот только как нам отражать (какой составлять на каждое проводимое Ссудополучателем мероприятие) документ, чтобы фиксировать фактическое время использования помещения, чтобы потом на основе него вытсавлять счета?

Читать ответы (1)

Возможен ли договор теплоснабжения без трехстороннего соглашения при безвозмездном пользовании помещения?

Есть договор безвозмездного пользования нежилым помещением между физ. лицом (Ссудодатель) и юр лицом (Ссудополучатель). Может ли ссудополучатель заключить договор с теплоснабжающей организацией и оплачивать расходы за подачу тепла без заключения трехстороннего договора (ссудодатель, ссудополучатель и теплоснабжающая организация)?

Читать ответы (2)

Обязанность оплаты коммунальных услуг - кто должен платить, когда учреждение финансируется учредителем?

Учредитель дал подведомственному учреждению, которое создано для хозяйственного обеспечения местного самоуправления 2 нежилых помещения находящихся в здании администрации сельского поселения (по договору безвозмездного пользования). Коммунальные услуги оплачивал Учредитеь, т. е. администрация с. п.С 2022 года Учредитель обязует составить с ними договор на возмещение расходов по коммунальным платежам за электроэнергию, воду, вывоз ТКО, а за тепло заключить договор с ИП. Кто должен оплачивать коммунальные услуги, если мы не имеем собственных денежных средств, а финансирует Учреждение Учредитель?

Читать ответы (1)

Влияние агентского договора на учет и доходы ИП при аренде нежилого помещения

ИП (УСНО доходы 6%) сдает в аренду нежилое помещение для ООО (УСНО доходы расходы). По договору аренды коммунальные платежи платит ООО. Заключен агентский договор, согласно которому, ООО оплачивает выставляемые ИП счета за предоставленное тепло, электроэнергию, водоснабжение. Вознаграждение ИП за услуги по агентскому договору не предусмотрено. Вопрос: можно ООО учесть счета за коммуналку в составе расходов и будет ли являться доходом ИП возмещения по этим же коммунальным платежам. Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Как взыскать долг за коммунальные услуги вне срока действия договора аренды?

Между администрацией и ИП заключен договор аренды нежилого помещения. Согласно условиям договора оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги не включены в арендную плату и должны производиться по отдельному договору с балансодержателем. Договор на возмещение коммунальных услуг заключен не был, расходы не возмещались с мая 2018 г. 08 мая 2018 заключено дополнительное соглашение, согласно которому данные расходы возмещаются, однако указано, что настоящее соглашение вступает в силу с 08.05.2018 г. В период с 01.01.2017 по 30.04.2018 образовался долг. ИП заключать доп соглашение на данные период отказывается. Каким образом можно взыскать данные долг?

Читать ответы (1)

Послали их нафик а они теперь хотят в суд подать, что мы типа пользуемся теплом а не платим...

Мы являемся молодежной общественной организацией, заключили договор аренды с депортаментом муниципального имущества, который нас обязал заключить договора на все услуги (свет, тепло, вода, тех обслуж.), но это все фигня, мы ниче не стали заключать... мы попробовали заключить с МУП Волгоградское Коммунальное хозяйство (которое предоставляет тепло), но когда узнали про сумму договора... послали их нафик а они теперь хотят в суд подать, что мы типа пользуемся теплом а не платим..., могут ли они взыскать с нас за прошлые года, за которые мы пользовались услугами, но не платили так как небыло договора на предоставление услуг!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59