Сколько стоит передача собственности по дарственной.

Уважаемая Даша! Помимо правоустанавливающих документов, имеющихся у дяди(договор приватизации либо справка ЖСК о погашении ссуды, договор купли-продажи,дарения или св-во о праве на наследство + св-во о регистрации права собственности в Москомрегистрации) необходим техпаспорт на квартиру на текущий год из ПИБа или БТИ, справка по форме №9 из жилконторы, паспорта дарителя и одаряемого, если у дарителя есть жена, то требуется её письменное согласие на сделку, удостоверенное нотариально, если квартира является совместно нажитым имуществом(п.3 ст.35 СК РФ). Если в квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ребёнок, то на сделку требуется согласие органа опеки и попечительства(ст.292 ГК РФ). Если даритель и одаряемый не зарегистрированы вместе в указанной квартире по месту жительства, то договор дарения лучше составлять в простой письменной форме без нотариального удостоверения, чтобы не платить налог на дарение в соответсвии с Законом РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". В этом случае строны подписывают договор в присутствии регистратора Москомрегистрации и вместе сдают его на регистрацию. Следуя этим рекомендациям можно минимизировать затраты до оплаты затрат по сбору справок и платы за регистрацию права собственности в Москомрегистрации.

Договор дарения может быть оформлен в простой письменной форме (ст. 574 Гражданского кодекса РФ). По желанию сторон его можно заверить у нотариуса. В этом случае Вам придется уплатить госпошлину за совершение нотариального действия в размере 1,5 % от суммы сделки (стоимости квартиры). Для регистрации сделки Вам необходимо представить документы БТИ: поэтажный план, экспликация, оценка квартиры, выписка из домовой книги, копии и оригиналы паспортов, а также правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности дяди в отношении квартиры. С уважением,