Как получить разрешение на пристрой имеющегося дома на участке ИЖС размером 5,51 сотки, если ПЗЗ устанавливает минимальный размер в 6 соток?

06.02.2015, 19:40

• г. Красноярск

Имеем участок под ИЖС, купленный у физического лица. Размер участка 5,51 сотка. На участке уже стоит дом, узаконенный через суд бывшим собственником. Вопрос: можно ли получить разрешение на пристрой имеющегося дома, если нормами ПЗЗ нашего региона установлен минимальный размер участка ИЖС в 6 соток?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

06.02.2015, 19:46,

г. Новосибирск

Здравствуйте! нет, разрешение в таком случае не получите.

Спросить

Юрист

Ермилов А.В. 4.8

06.02.2015, 20:58,

г. Челябинск

Уважаемая Ирина Антоновна! 19 марта 2014 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации утвержден ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С САМОВОЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ, которым разъяснено, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено в судебном порядке путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Понятие реконструкции дано законодателем в пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ: под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Спросить

Спасибо за ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить разрешение на пристрой имеющегося дома на участке ИЖС размером 5,51 сотки, если ПЗЗ устанавливает минимальный размер в 6 соток?

Красноярск - онлайн услуги юристов