Как приватизировать кооперативную квартиру?
Как приватизировать кооперативную квартиру?
Обратиться ЖСК с заявлением о выделе пая. Если полностью оплачен взнос, составляется акт о выделе пая, акт приема передачи квартиры, кадастровые и тех.паспорта и в Росреестр.Только это не приватизацией называется, о оформление права собственности. Она по сути уже Ваша.
Спросить
Собираемся продавать кооперативную квартиру. В собственность квартира не оформлена (не приватезирована). Как лучше поступить? Приватезировать или продавать как пай (кооперативной квартиры)?
Чтобы что-то продать, нужно сначала это что-то иметь на праве собственности. Поэтому, если квартира у Вас не в собственности, а в социальном найме, то ее сначала необходимо приватизировать.
Однако, Вы пишите, что квартира кооперативная. Поэтому я могу предположить, что она уже находится в вашей собственности (если выплачивали паевые взносы). нужно на этот счет смотреть документы, которые у Вас имеются по данной квартире.
СпроситьМожно и как приватизировать кооперативную квартиру, если имеются долги по ЖКХ. И надо ли приватизировать кооперативную квартиру, если у тебя только регистрация по ней? Спасибо.
Нигде и никак. Кооперативная квартира не приватизируется. Она УЖЕ в собственности у вас. Подтверждение тому-справка о выплаченном пае. На основании справки вы можете зарегистрировать право. За более подробным ответом обратитесь к юристу очно. Так как сейчас мало информации.
СпроситьНадо ли приватизировать коперативную квартиру? (есть такой нюанс: квартира после обмена государственной квартиры на кооперативную). Если не надо приватизировать, то как мама может мне завещать 1/2 часть квартиры? В квартире мама прописана с моим братом. При обмене я от своей доли отказалась. (была в ордере, но к тому времени прописалась у мужа). Помогите с советом! К сожалению, у нас так сложились обстоятельства, иначе возможно потеря жилья (брат просто пропьет).
Кооператиная квартира не подлежит приватизации независмо от обмена.
После выплаты пая собственником квартиры стал плательщик пая. Он имеет право оформить свою собственность и распорядиться ею. Завещание можно написать и без оформления, но во избежание сложностей при оформлении наследства лучше сейчас оформить собственность. Если вы не зарегистрированы в квартире, то по завещанию заплатите большой налог, если стоимость доли мамы будет выше 85000 рублей.
Спросить
Вам надо не приватизировать квартиру, а оформить право собственности на нее. Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. С уважением,
Спросить, скажите пожалуйста, а кооперативную квартиру нужно приватизировать или она как то по другому оформляется?
Саша, здравствуйте! Нет, квартиру ЖСК приватизировать не нужно. После полной выплаты пая она уже находится в собственности у гражданина. Нужно собрать документы (справка о полной выплате пая, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги) и обратиться в Управление Росреестра для гос. регистрации. Точный пакет документов лучше узнать заранее в Росреестре, так как он может различаться в разных городах.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНадо ли приватизировать кооперативную квартиру для последующей ее 1)продажи, 2) оформлении наследства. Квартира получена при обмене государственной 2 х на кооперативную 2 х.
В вашем случае стоит вопрос не о приватизации квартиры, а о регистрации права собственности для этого необходимо узнать в правлении кооператива выплачен ли пай в полном объеме. если пай выплачен то предоставляется примерно следующий список документов (на примере Южно Уральской регистрационной палаты): Перечень документов, представляемых физическими лицами на государственную регистрацию первичного права собственности на квартиру в жилищном или жилищно-строительном кооперативе
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
2. Квитанция об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
3. Документы, подтверждающие право физического лица на льготы по оплате государственной регистрации права: удостоверение ветерана труда и пенсионное удостоверение, удостоверение участника Великой Отечественной войны, справка об инвалидности (для инвалидов 1 и 2 группы) (подлинник и копия).
4. Паспорт (для лиц, не достигших 14 лет – свидетельство о рождении).
5. Документ, подтверждающий полномочия законных представителей несовершеннолетних, недееспособных и ограниченных в дееспособности лиц (родителей, усыновителей, опекунов и попечителей): свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство об усыновлении, решение суда или решение органа опеки и попечительства (подлинник и копия).
6. Нотариально удостоверенная доверенность в случае представления интересов физического лица в ЮУРП (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
7. Справка о полном внесении паевого взноса членом кооператива установленной формы, подписанная руководителем кооператива и главным бухгалтером (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
8. Выписка из технического паспорта (техническое описание) объекта, выданная органами технического учета.
Государственная регистрация первичного права собственности физического лица на квартиру проводится только после представления жилищным или жилищно-строительным кооперативом в ЮУРП документов, подтверждающих правоспособность кооператива как юридического лица, и списка членов кооператива с перечнем собственников квартир.
Внимание: После государственной регистрации права на недвижимое имущества в ЮУРП постановка правоустанавливающих документов на учет в органах БТИ не требуется!
СпроситьНужно ли приватизировать кооперативную квартиру? Какие нужны документы на оформление кадастрового паспорта этой кооперативной квартиры?
Зачем ее приватизировать, если она и так в собственности с момента выплаты за нее пая? Возьмите в кооперативе справку о выплаченном пае и зарегистрируйте право в росреестре. Кадастровый паспорт можно взять в кад. палате. Если квартира не стоит на кад. учете, то необходимо заказать у кадастрового инженера тех.план и кад. паспорт
СпроситьНеобходимо ли приватизировать кооперативную квартиру.
