Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендодатель заменил замки и опечатал двери в арендованном помещении - что делать и как взыскать ущерб?

08.02.2015, 08:25
• г. Москва

Арендодатель, поменял замки и опечатал двери, в арендованном мной помещении, оборудование и техника остались в помещении, договор аренды действует еще 7 месяцев, мотивирует это тем что до него дошли слухи что мы собрались переезжать в другой офис, до окончания срока аренды. Задолженности на сегодняшний день нет! скажите, какие есть шансы в суде взыскать, за мебель (которую они удерживают), ремонт и упущенную выгоду агентства недвижимости (есть договора на услуги) еще при въезде платили комиссию посреднику;

Ремонт при въезде 200.000 р (материалы плюс работа).

Установка сигнализации 30.000 р.

Проводка и настройка оборудования 20.000 р.

Мебель 250.000 р.

Комиссия посредника 30.000 р.

Ремонт котла 12.000 р.

Упущенная выгода 10-15 сделок по 80.000 рублей.

Перелет в связи с тем что меня на месте не было во время событий 15.000 р

И как по вашему это самоуправство?

Все чеки и договора есть!

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Если этих прав нет в договоре то его действия противоправные

Заявление в полицию по ст330 ук РФ

Иск в суд - кроме вами описываемого можно взыскиваться и судебные расходы по оплате госпошлины и представителя

Спросить

Судебная перспектива на все 100%. Взыскивайте причиненный ущерб (по факту) и упущенную выгоду (согласно сравнительного анализа соответствующего периода по данным бухгалтерского баланса). Если необходима помощь в составлении грамотного искового заявления, пишите в личку.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Какие мои действия будут правильными? Сначала вызвать полицию и зафиксировать факт самоуправства и написать заявление по 330 или сразу составлять иск в суд?

Спросить

Одновременно!!!!

Материалы полиции помогут в суде

Здесь и признаки кстати ст161 или 162 ук РФ тоже есть

Спросить

Денис, в суде надо доказывать обстоятельства на которые Вы ссылаетесь.

Изначально для формирования доказательной базы надо обратиться с заявлением в ОВД.

Скорее всего в возбуждении уголовного дела откажут, но отказное постановление можно будет использовать как доказательство, обратившись уже с иском в арбитражный суд.

Фактически арендодатель нарушает договор аренды, по которому передал помещение Вам в пользование - нельзя пользоваться.

Можно потребовать и возврата арендной платы за это время и упущенную выгоду...

Обращайтесь, можно помочь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России