Права бывшего супруга на квартиру семь лет спустя - что нужно знать и каким образом это влияет на продажу
Ситуация следующая: в 1999 г. по договору исполненной ренты унаследовала от бабушки квартиру. В 2005 г. вышла замуж, продала наследство и на все деньги без доплаты купила другую. В 2007 г. развелась. Сейчас снова хочу продать квартиру, покупателя беспокоит, какие права у бывшего супруга на мою квартиру 7 лет спустя, хотя она не является совместно нажитой собственностью. Спасибо.
Фактически никаких прав у бывшего супруга на вашу недвижимость нет и все сроки давности истекли
Спросить
Никаких.
1. Т.к. это не совместно нажитое имущества
2. Срок давности по разделу имущества давно истек, который составляет 3 года
Спросить
Ирина!
В данном случае, если покупатель волнуется, объясните ему что 3 года с момента расторжения брака прошло, квартира куплена из денежных средств от продажи другого жилья, если есть документы покажите. В соответствии с ч.7 ст.38 СК РФ К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Если и этого будет не достаточно, то попробуйте через риэлтора или самостоятельно взять от бывшего мужа нотариальное заявление, о том, что он не претендует и не будет претендовать на данную квартиру. так как она не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
"По умолчанию" квартира - совместно нажитое имущество. Никто не видел какие именно Вы деньги платили за неё и нигде в официальных документах это не отражено.
Относительно покупателя, если составить с бывш. супругом соглашение о разделе, где эта квартира была бы указана Вашей, этого было бы достаточно.
Спросить
Спасибо огромное за ответы! тогда вопрос- какую бумагу я могу представить покупателям чтобы они не беспокоились?
Спросить
Нотариальное заявление, о том, что он не претендует и не будет претендовать на данную квартиру. так как она не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
В 1993 году я вышла замуж, жили на съемной квартире, в 1994 году умерла моя мама и осталась квартира (собственником стала я).
Наследство от приватизированной квартиры - права бывшей супруги на долю мужа
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Как продать квартиру после развода - необходимые документы и риски для покупателя\'
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ в разных годах
Правильно ли,если я передам квартиру по договору дарения или возможен другой вариант?