Приватизация квартиры с долями на троих - условия и документы для купли-продажи доли жены мужу

09.02.2015, 14:18

• г. Санкт-Петербург

Имеется приватизированная квартира на 3 человек равными долями. (муж жена и сын (совершеннолетний). Муж с женой разводятся и подали заявление (развод состоится через 3 недели. Необходимо заключить договор купли-продажи доли жены мужу. Причем изначально он оплачивает 30% доли, все остальное выплачивается в рассрочку на 10 лет равными платежами. Какие документы нужны? Правильно я понимаю, что пока муж не выплатит всю сумму, доля не будет зарегистрирована в органах гос. регистрации? Существует ли возможность прописать в договоре, что его нельзя расторгнуть в одностороннем порядке (за исключением случаев просрочки платежей более 3 раз в год)?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Терехова Л.В. 4.6

09.02.2015, 15:52,

г. Санкт-Петербург

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 433 Поиск Регистрация