Наследственные права после приватизации - Роль отца в сложившейся ситуации
Квартира была приватизирована в 90-е годы. В приватизации участвовали бабушка и ее брат. После их смерти в квартире проживает мой отец. У брата бабушки был сын, местонахождение которого в настоящий момент неизвестно. Будет ли мой отец в сложившейся ситуации единственным наследником? После смерти бабушки прошло уже несколько лет, но в права наследования он не вступал.
Добрый день. Ему надо в суде признавать свое право собственности на данное имущество по п.2 ст. 1153 ГК РФ. Докажет - будет.
Спросить
Бабушка завещала квартиру моему брату, на момент смерти бабушки брат был не совершеннолетним! Но по наступлению совершеннолетия брат не вступил в права наследства. Брат погиб 2006 году, на этот момент я была не совершеннолетней. Могу ли я сейчас претендовать на эту квартиру? После смерти брата ни кто не вступал в права наследства (Его наследником является наша мама.).
Бабушкой квартира была преватизированна в равных долях с дедушкой, с которым не был зарегистрирован официальный брак (дедушка умер на несколько лет раньше бабушки). У дедушки прямых наследников не осталось.
Счета за квартплату оплачиваю я (Счета приходят на имя бабушки). В квартире ни кто не проживает. Огромное спасибо за ответ!
Здравствуйте, Татьяна.В Вашей ситуации надо разбираться.
Во-первых, жива ли Ваша мама?
Во вторых, что происходило с квартирой после смерти бабушки до смерти вашего брат?
Кто жил в квартире, кто ее оплачивал?
Так как с заявлением о принятии наследства никто не обращался, то сейчас надо в судебном порядке подтверждать право собственность и на квартиру. Если Ваша мама жива, то собственником скорее всего будет она.
Однако, здесь есть несколько тонкостей, которые могут очень сильно повлиять на результат.
При некоторых обстоятельствах собственником можете быть и Вы. Требуется очная консультация, беседа, надо выяснять ответы на многие вопросы.
Обращайтесь - поможем.
Спросить
В 1994 году была приватизирована квартира, в которой были прописаны мой отец, бабушка, дедушка и я. Я родилась в 1992 году. На момент приватизации мне был 1 год. В те годы не учитывали интересы детей. После смерти бабушки и дедушки отец становится единственным собственником квартиры. В этой квартире я не проживаю уже 10 лет. Есть ли у меня шансы сейчас стать вторым собственником квартиры, ведь я не участвовала в приватизации.
Здравствуйте, Оксана!
Да, Вы имеете право на долю.
Для начала надо признать договор приватизации недействительным, т.е расторгнуть его. Расторжение договора приватизации возможно по соглашению сторон, а если такое соглашение не достигнуто, то в судебном порядке. Вы можете это сделать в пределах срока исковой давности 3 года с момента Вашего совершеннолетия. Сейчас, если я не ошибаюсь, Вам 19 лет, поэтому срок еще не вышел. Действуйте.
С уважением!
Спросить
Да, шанс у Вас есть и неплохой. Советую обратиться к адвокату для защиты Ваших интересов в суде. Договор приватизации может быть признан недействительным в части не включения Вас в число собственников квартиры. Ваша доля - 1/4.
СпроситьОксана! Действительно Вы можете в судебном порядке стать обладателем 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Но есть еще один вопрос. И, возможно, более интересный. Ответ на него зависит от того, зарегистрированы ли Вы в настоящее время в этой квартире по месту жительства или нет. Если да, то перед Вами выбор: Вы можете как оспорить приватизацию в той её части, в которой Вас не наделили правом на 1/4 долю, так и вообще заявить о том, что не желаете, чтобы квартира была частной - гражданин, имеющий право пользования квартирой, при решении вопроса о приватизации вправе решать два вопроса: 1. быть ли квартире приватизированной; 2. становиться ли участником собственности (приобретать ли долю в праве собственности на квартиру, или отказаться от нее). В связи с этим Вы вправе заявить о нежелании того, чтобы квартира находилась в собственности граждан, в ней проживающих. Что это Вам даст? Идя по пути, вопрос о котором Вы поставили, Вы можете стать владельцем 1/4 доли (у папы останется 3/4). Идя по пути, о котором я написал, Вы можете оказаться в муниципальной квартире с папой "на равных". ...Все мы смертны. Приходит время и очередной из нас отходит в мир иной. У Вас есть шанс со временем стать собственником всей квартиры. Если же папа в варианте, интересующем Вас, распорядится своими 3/4 долями (подарит, завещает, продаст...), то всей квартиры Вам не видать. ...По-человечески жаль, что вопросы между папой и дочерью доходят до юристов и судом... Тем не менее, обращайтесь! Ваш вопрос входит в нашу специализацию и мы по поручению граждан ведем такие дела в судах.
Спросить
Оксана! шанс у Вас действительно есть, надо оценить все сложности Вашей ситуации и после обсуждения дать вам конкретный ответ на ваш вопрос.
СпроситьПрописан в квартире бабушки (квартира приватизирована только на бабушку). после ее смерти никто в права наследования из детей не вступал, завещания тоже не было. Прошло уже несколько лет после ее смерти, могу ли я как внук оформить квартиру на себя?
Да, можете оформить как наследник второй очереди (ст.1143 ГК РФ) Обращайтесь к нотариусу.
СпроситьУ меня умер отец, я единственный сын, в квартире проживает бабушка, мама отца, насчет приватизации квартиры, мне неизвестно, подскажите могу ли я претендовать на квартиру после смерти бабушки? Отец был прописан в ней.
Если квартира не приватизирована, то по наследству она переходить не будет. Если квартира в собственности, то Вы сможете вступить в наследство.
СпроситьВ случае смерти бабушки, имеет ли право на квартиру мой двоюрдный брат (тоже бабушкин внук, он не прописан в квартире, и имеет свою). Завещания у бабушки нет. Спасибо.
Уважаемая, Ольга! В случае смерти Вашей бабушки, если у нее есть дети (например, Ваша мать или отец), то они и будут наследниками. А Вы с братом, вообще никакого отношения к наследству иметь не будете.
Спросить
Если у вас нет родителей, то вы наследники второй очереди будете на равных при отсутствии завещания.
СпроситьСложилась такая ситуация: у меня есть квартира, которая в свое время была приватизирована, приватизация оформлена была на моего деда, так же в приватизации участвовали я и мой брат на тот момент оба несовершеннолетние. После смерти деда т.е. собственника прошло уже 6 лет никто в права наследства не вступал! У меня вопрос: кто имеет право наследования в первую очередь, если кроме меня и моего брата в этой квартире прописана еще моя мать (родная дочь деда) (но она в приватизации не участвовала), также есть моя бабушка (жена моего деда) и дядя (родной сын деда)? и с чего начать чтобы вступить в право наследства на долю деда в квартире? Заранее спасибо!
право на наследство дела имеет дочь деда. ваша мать, жена и сын.
Вы такого права не имеете.
в наследство уже вступила мать, т к она проживает в квартире и может офопмить ее в любое время через нотариуса без ограничения срока.
СпроситьКвартира приватизирована в 1994 году, собственником являлась бабушка. Мой отец умер в 1996 году. У отца кроме меня и моей сестры был сын от первого брака, которого бабушка после смерти отца (в 1996 году) прописала в свою квартиру. Брат собственником не являлся. Бабушка умерла. Спустя 3,5 месяца умер сводный брат. У брата есть жена и ребенок (7 лет). Скажите кто в данной ситуации имеет право претендовать на наследство? Может ли моя мать (инвалид 2 группы) претендовать, если еще при жизни отец был выписан из квартиры бабушки на жилую площадь матери? И может ли претендовать на наследство жена отца от первого брака (мать умершего брата)?
Огромное спасибо за ответ.
Здравствуйте, Анастасия.
У Вас не правильное понятие о наследовании. Регистрация (прописка) на очередность наследования никак не влияет.
Наследниками первовой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя (при этом внуки наследуют по праву представления за своего умершего родителя).
Наследники должны были в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя принять наследство, т.е. обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.
Таким образом, если после смерти бабушки ваш отец в течение 6-ти месяцев не обратился к нотариусу, то вопрос наследования данной квартиры может быть решен только в судебном порядке.
Шансы получить наследство из лиц Вами перечисленных есть только у Вашей мамы. По истечении 15 лет с момента смерти бабушки квартира может быть Вами безвозвратно утеряна.
Без помощи специалистов в этой области Вам не справиться.
Обращайтесь.
СпроситьМы живем с женой и ребенком у её бабушки. Жена и ребенок прописаны в данной квартире, ребенку 3 года. Квартира приватизирована на бабушку, единственный наследник её сын (отец моей жены).
Имеет ли бабушка право прописать в эту квартиру еще кого-нибудь без согласия моей жены? По нормам жил. площадь уже меньше нормативной.
В случае если бабушка умрет, кто будет владельцем квартиры моя жена или её отец, не прописаный в данной квартире?
Если бабушка напишет завешание на другого человека - брата моей жены (родной), не прописанного в данной квартире, какие последствия будут после смерти бабушки. Будет ли иметь моя жена право на данную квартиру?
С уважением, Иван Владимирович.
На основании ст.30 ЖКРФ, собственник жилого помещения имеет право пределать в пользование другому лицу по содовору социального найма либо по другим законным основаниям. Бабушка имеет право прописать своей квартире любое лицо. Наследником первой очереди после бабушки будет ее сын (ст.1142 ГКРФ). Если бабушка напишет завещание на кого-то другого, то наследником будет то лицо, которое указано в завещании. Однако, если на момент смерти бабушки ее сын будет нетрудоспособен ( с 65 лет), находится на ее иждивении не менее года до дня смерти бабушки , будет являться инвалидом , то он будет иметь право на обязательную долю в наследственном имуществе не менее половины от той части, которая причиталась бы ему по закону (то есть не менее 1/2 доли наследственного имущества).
СпроситьСогласно ст.30 ЖКРФ, собственник жилого помещения вправе передать жилую площадь в пользование по договору социального найма любому лицу . То есть, ваша бабушка, как собственник квартиры имеет право прописать в квартиру любого. Однако, в паспортном столе у нее могут спросить письменное согласие других совершеннолетних членов семьи на прописку другого лица. Согласно ст.1142 ГКРФ, наследниками перовй очереди по закону являются супруг, дети и родители. Доли каждого равны. Внуки наследуют по праву представления. Соответственно, если бабушка умрет, не оставив завещания, наследником первой очереди будет ее сын (ваш тесть). Если тесть откажется от наследства или не примет его, то ваша жена (внучка бабушки) будет наследовать по праву представления. Если бабушка напишет завещание на внука, то наследником будет внук. Однако, если сын бабушки на момент ее смерти достигнет возраста 65 лет, будет иметь инвалидность или будет нетрудоспособен, он будет иметь право на обязательную долю в наследственном имуществе - не менее половины от того, чтобы причиталось бы ему по закону. Если ему по закону причитается вся квартира, то обязательная доля в наследстве будет составлять 1/2 доли квартиры.
СпроситьКвартира была приватизирована в 1994 году. На тот момент в квартире было зарегистрировано 4 чел.-моя бабушка, я, мой муж и сын В приватизации участвовали: я и моя бабушка, муж отказался от участия. Через несколько лет по решению суда приватизация была признана недействительной, в связи с тем, что были нарушены права ребенка на участие в приватизации (он не участвовал в приватизации) С тех пор квартира является муниципальной.
На сегодняшний день в квартире зарегистрировано 4 чел.-я, муж, и двое сыновей (17 лет и 5 лет). Имеем ли мы право на приватизацию квартиры и кто из членов семьи имеет право участвовать в приватизации? Ш.
вы все имеите право на приватизацию так как первый раз приватизация была признана не действительной
СпроситьОбычно в таких случаях приватизацию признают только частично недействительной в части невключения ребенка в число приватизаторов. Квартира остается в собственности, только круг собственников и распределение долей меняется. Но если у Вас все-таки именно так как Вы написали, то конечно Вы вправе осуществить приватизацию еще раз, ведь первой приватизации юридически не было.
СпроситьМой отец участвовал в приватизации квартиры моей бабушки. В этой квартире было прописаны 3 чел. моя бабушка мой отец. Мой двоюродный брат. Мне было 11 лет когда умер мой отец а через три месяца умерла бабушка. Никакого завещания бабушка не оставляла и квартира отошла моей тети и ее детям дочери моей бабушки. Имела ли я право на долю этой квартиры?
