Конфликт долевой собственности - как спасти квартиру от регистрации родственников-содольщиков?

398₽ VIP

Да, безусловно вы имеете право возражать против регистрации человека. на основании ст. 35 Жилищного Кодекса РФ.

Согласно ст 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Если отец зарегистрирует ребенка не по своему месту жительства, оспорьте это в суде.

Добрый день! Если сын второго собственника не зарегистрирован в квартире, то в таком случае он не сможет зарегистрировать своего ребенка и сам зарегистрироваться без вашего согласия (ст. 246 ГК РФ).

Для прописки несовершеннолетних согласия других собственников не требуется.

Однако, если соседка злоупотребляет спиртным, то Вы вправе в таких случаях вызывать полицию и фиксировать ее хулиганские действия или оскорбления. или писать жалобу в Гос. Жилищную инспекцию по фактам ненадлежащего содержания жилого помещения. Эти обращения дадут Вам основание для подачи жалобы в Администрацию с просьбой выдать соседке уведомление о прекращении нарушений и о продаже ее доли в праве с публичных торгов по ст. 292 гк рф. В этом случае у Вас будет преимущественное право покупки по ст. 250 гк рф.

Статья 293 ГК РФ. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -

(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

Прописанный-зарегистрированный в квартире сын" содольщицы" является членом ее семьи и имеет полное и законное право прописать- зарегистрировать в квартире своего ребенка без согласия всех остальных согласно ст. ст.20 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ.

Согласно ст 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

И никакие суды вам не помогут.

Извините за горькую правду, а не заигрывания с законом .

Собственник может обратиться в суд о выселении лица, портившего жильё.

Ст. 293 ГК РФ указывает: "Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения".