Право на проживание - можно ли включить его в договор дарения квартиры и будет ли такая сделка действительной?

Question

У отца 2 сына. Ранее старшему сыну отец помог с отдельным жильем. Сейчас отец и его младший сын проживают в др.квартире. Отец един. Собственник этой квартиры. В квартире зарегистрирован отец и его младший сын. Т.к. старший сын тоже может претендовать на его квартиру, отец решил подарить квартиру младшему сыну, оставив за собой право проживания. Можно ли в договоре дарения квартиры отразить пункт, что Стороны пришли к соглашению, что Даритель сохраняет за собой право постоянного проживания в квартире, которое не может быть передано третьим лицам.» . Не противоречит ли это законодательству, т.к дарение является безусловной сделкой? Могут ли признать в дальнейшем такую сделку недействительной? Или пока в суде не доказано иное, договор действителен. Есть ли др. варианты?

Харитонов Александр Вячеславович · Answer

Добрый день. Такую сделку может не пропустить Росреестр.

Евгений · Answer

Доброе утро. А если в договоре дарения не указывать с правом проживания. Как были зарегистрированы отец с сыном, так и будут дальше зарегистрированы в этой квартире, поменяется только собственник. Или какие еще есть варианты, кроме завещания? Т.к. завещание можно несколько раз переписать, а младший сын хочет себя подстраховать.

Право на проживание - можно ли включить его в договор дарения квартиры и будет ли такая сделка действительной?

Правовые вопросы передачи квартиры от отца к младшему сыну в семье после смерти матери

Неправильные данные дарителя в договоре дарения квартиры - риски и возможности исправления

Возможно ли отобрание квартиры, переданной по договору дарения без указания условий? Кто станет собственником при наследовании?

Можно ли выписать себя и несовершеннолетнего сына из квартиры, при этом лишившись права на проживание

Кроме этой квартиры мой дядя не имеет никакой жилплощади и никакого материального имущества.

Возможно ли отменить дарение квартиры после смерти сына - права жены и ребёнка

Возможность выписки Дарителя из квартиры без установленного пожизненного права проживания

Как третьему лицу выписать бывшего дарителя из квартиры в данной ситуации?

Можно ли оспорить дарение квартиры и вернуть ее на имя матери после смерти младшего сына?

Возможность прописки и проживания в договоре дарения на квартиру - законодательство и возможные споры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59