Кто должен оплачивать замену теплонагревателя УК или собственники жилья?

Согласно жилищного Кодекса бремя содержания общедомового имущества дома и плату за содержание и текущий ремонт в МКД осуществляет собственник жилья. А если жильё является служебным, кто должен оплачивать в квитанциях графу "содержанием и текущий ремонт", сбор на кап. ремонт?

День добрый! Являюсь собственником 3 комн. Квартиры в МКД. Взносы на содержание жилья и тек. ремонт оплачиваем в УК. Подскажите каким образом и кто должен запросить расшифровку данного тарифа, выставленного нашим ЖЭУ, т.к. оплачиваем каждый месяц немалую сумму, а за что мы это платим непонятно. Тариф не согласовывался с собственниками. Сама являюсь членом совета собственников МКД.

В жилом доме проводилось общее собрание собственников помещения, на котором было принята оплата следующих дополнительных услуг: - услуга ''Комендантская служба '' в размере 23,23 руб /кв м - услуга '' Содержание ИТП и тепловых сетей '' в размере 5,65 руб/ кв м - услуга '' Содержание системы доступа, видеонаблюдения и благоустройство '' в размере 2,87 руб / кв м. Я являюсь нанимателем жилого помещения (по договору соцнайма). Меня заставляют оплачивать эти дополнительные услуги, ссылаясь на п.5 ст. 46 ЖК РФ. Правомерно ли это? Спасибо.

В ЖК нечетко сформулированы понятия ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга. Вместо этого употребляются термины: коммунальная услуга, содержание, ремонт - жилья и (или) общего имущества собственников многоквартирного дома, капитальный ремонт, услуги управления домом и т.д. 1. Правильно пи понимать, что: получателями жилищных услуг явлются только собственники, а получателями коммунальных услуг - только потребители; жилищные услуги (кроме кап. ремонта) оплачивать могут как собственники, так и наниматели, а коммунальные услуги - обязаны потребители? 2. Кто должен заключать договор управления общим имуществом многоквртирного дома управляющей организацией: наниматель соц. жилья или муниципалитет?

Здравствуйте! Квартира не приватизирована, требуют 3500 руб за замену стояка. Кто должен платить? Я или собственник, т.е.мэрия?

Если организация, является собственником МКД, заключила договор на содержание и текущий ремонт с другой организацией. Кто должен начислять и оплачивать коммунальные услуги для содержания ОИ?

Мне не понятно, что главнее закон ЖК РФ, закон РФ "О защите прав потребителей", Постановление Правительства РФ или еще какой-нибудь документ главнее при неоднозначности этих документов? Первый документ - определяет решение на дополнительные услуги собрания собственников жилья в МКД. Собрание не известно когда и где проходило или проходит (хотя должно ежегодно). Документы ДУК предоставить не может или не хочет. Второй требует заключения договора с потребителем дополнительных услуг, который не заключается. Постановление - определяет перечень минимальных услуг в МКД. Должен ли я выполнять решение собрания собственников в МКД (в качестве оплаты работ), если это решение не влияет на состояние дома? Например, оплачивать создание детской площадки или высадку цветов. Заранее благодарен за Ваш ответ. Если возможно ответ на электронную почту: ivanov@vremya-ch.com На телефон звонить не желательно.

Управляющей организацией в цену на услуги по содержанию и ремонту жилья (структура платы за содержание и ремонт) включены:-содержание жилья (содержание придомовых территорий; проведение дератизации и дезинсекции; дворовое благоустройство; техническое и аварийное обслуживание внутридомового оборудования) - 7,01 руб/кв.м - ремонт (текущий) жилья, в том числе: содержание и ремонт конструктивных элементов здания, и ремонт и обслуживание внутридомового оборудования - 8,87 руб./кв.м В то же время, в текст договора УК включила пункт следующего содержания (дословно): Текущий ремонт общего имущества в МКД проводится за счет дополнительных средств собственников на основании решения общего собрания собственников помещений МКД для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций). Вопрос: Имеет ли право УК включать такой пункт в договор, если уже в структуру платы за содержание и ремонт заложена цена текущего ремонта жилья в размере 8,87 руб./кв.м? Наш дом (впервые) собирается проводить собрание по вопросу заключения предложенного договора, утверждения перечня работ и установления платы за содержание и ремонт жилья и мы хотим исключить данный пункт из текста договора. Мы имеем на это право?

За какие услуги должен платить арендатор квартиры (не приватизированной квартиры). Помимо ДЭЖиК еще и УК ежемесячно выставляет счет за ремонт общ. имущ. И за содержание общ. имуж.

Снимаю квартиру по договору найма жилого помещения, оплачиваю коммунальные услуги. Скажите пожалуйста кто должен оплачивать капитальный ремонт, я или собственник жилья?