Участок в СНТ в собственности. Дом не достроен. Можно ли оформить прописку? И что для этого нужно сделать?
Участок в СНТ в собственности. Дом не достроен. Можно ли оформить прописку? И что для этого нужно сделать?
Здравствуйте! У меня есть в СНТ дом и земельный участок. На земельный участок есть свидетельство, хотел оформить дом. Что мне для этого нужно сделать?
Сергей Яковлевич, согласно упрощенной схеме оформления права собственности, достаточно подать заполненную декларацию со всеми сведениями о постройке.
СпроситьУ нас частный 2-х этажный дом оформлен как незавершенное строительство, земельный участок в собственности, второй этаж не достроен, что нужно чтобы оформить дом в собственность?
Для этого необходимо обратиться в Росреестр. Полный пакет документов лучше там и уточните, т.к. вносятся постоянно изменения.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПостроен дом в садовом обществе участок в собственности прописки не имеем, хотим узаконить дом, оформить прописку. С чего начать? Снт в городе колпино СПб.
Здравствуйте! Вам следует получить на дом технический паспорт с описанием жилого строения и технический план здания. Для получения данных документов необходимо обратиться в районный филиал «ГУИОН» Проектно-инвентаризационное бюро. Кроме этого вместе с техническим планом вы получите и кадастровый паспорт, который так же необходим для регистрации права собственности на Ваш дома. Далее после получения технического паспорта и технического плана проводите техническую экспертизу жилого строения. Цель проведения экспертизы, это получение отчёта о произведённом обследовании дома и экспертном выводе о соответствии жилого строения требованиям, предъявляемым к жилому дому, в котором будет прописано, что жилое строение возведенное на земельном участке по адресу: ….. в СНТ «…» пригодно для постоянного проживания.
Далее с имеющимися документами идете в Росреестр (Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии) и регистрируете право собственности на дом.
После регистрации дома, с соответствующим свидетельством о праве собственности на дом, со свидетельств о праве собственности на земельный участок и отчетом о произведённом обследовании дома и экспертном выводе о соответствии жилого строения требованиям, предъявляемым к жилому дому и паспортом в котором стоит штамп о снятии вас с регистрационного учета подаете исковое заявление в суд.
В судебном порядке, путем вынесения решения, суд закрепляет за Вами право регистрации и постоянного места жительства в жилом доме расположенном на садовом земельном участке в СНТ. С данным судебным решением собственник(-и) и все желающие зарегистрироваться в данном доме члены семьи идут в районный паспортный стол.
СпроситьУ меня есть земельный участок в собственности, на данном участке я построил дом и теперь нужно оформить его в собственность, как это сделать и что нужно для этого.
Вам надо вызвать техников с бти, потом взять заключение о возможности эксплуатации объекта недвижимости, и после этого обратиться в администрацию с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию. если администрация откажет, обратиться в суд.
готов оказать помощь в составлении искового заявления
Спросить
Здравствуйте! Разрешение на строительство получали? Если нет - в судебном порядке придется узаконивать самовольную постройку
Спросить
земельный участок земельному участку рознь. ( нужно знать его статус, назначение)
и далее уже по ситуации оформлять дом без суда либо через суд.
В вашем случае лучше доверить всю работу от начала до конца юристу.
СпроситьЯ приобрела садовый участок в снт по договору купли-продажи, хочу его оформить в собственность. Подскажите, что для этого нужно сделать, каков порядок действий. Спасибо.
Добрый день! вам нужно обратиться с документами в Росреестр за регистрацией права собственности.
Спросить
Уважаемая Татьяна г.Уфа !
Во-первых, Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность (ст.185 ГК РФ).
Купить - Продать Земельный участок:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи !!! (ст.160 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- вы ничего НИ у кого НЕ купили.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.10.2015г
Спросить
Для достижения желаемого необходимо, во-первых, что бы продавец сам обладал правом собственности в отношении участка, что должно подтверждаться свидетельством о гос. регистрации права, во-вторых, переход прав на недвижимое имущество необходимо регистрировать в Росреестре, для чего Вам и продавцу необходимо вместе обратиться с заявлением о гос. регистрации.
СпроситьМы решили приобрести земельный участок под строительство дома.
Что нужно сделать, чтобы построить дом, зарегистрировать его как собственность. И оформить прописку.
А также какие документы нужны, чтобы провести коммуникации в доме.
Для начала Вам нужно получить разрешение на строительство, составить и утвердить проект индивидуального жилого дома. После окончания строительства, как правило, после проведения и подключения электричества, Вам небходимо будет сдать дом в эксплутацию соответствующей комиссии. Потом акт о введении дома в эксплуатации, он будет являться для Вас правоустанавливающим документом, зарегистрировать в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним и получить свидетельство о праве собственности.. После этого Вы сможете прописаться (зарегистрироваться) в этом доме.
Порядок проведения в дом коммуниаций устанавливаются местной администрацией с учетом возможности их подводки и подключения.
СпроситьПриобрели земельный участок в стародачном снт без межевания, размер 10 сот, фактически размер участка оказался больше, участок граничит с лесом. Как оформить лишние сотки в собственность? Что для этого нужно сделать?
Добрый день.
Необходимо ознакомиться с Вашими документами, публичной кадастровой картой. Главное в этом вопросе не допустить нарушения прав третьих лиц.
Где территориально располагается земля?
СпроситьУ нас такой вопрос-в СНТ купили участок с домиком, он зарегистрирован как не жилой-на самом деле мы там живем-нам нужна прописка-как получить прописку? Что для этого нужно?
Построен дом, подключены газ, свет, вода, естьпрописка. Участок в собственности (СНТ) что нужно для перевода в ИЖС.
Обратитесь в администрацию муниципального образования
они решают вопрос перевода земельного участка под инд. жилищное строительство.
Спросить
Построен дом, подключены газ, свет, вода, естьпрописка. Участок в собственности (СНТ) что нужно для перевода в ИЖС.
Это решить могут только СНТ и администрация.
СпроситьКак поставить участок на кадастровый учёт, подскажите пожалуйста. Участок не оформлен в собственность, есть дом, тоже без права собственности, построен в 1990 г. Можно ли сделав межевание поставить на кадастровый учёт самим? И что для этого нужно? Кадастровый номер был до 2007 г, после дом снят с кадастрового учёта. И как потом оформить дом и участок в собственность?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Вам необходимо изготвить межевой план и технический план дома, оба объекта ставить на кадастровый учет, по земельному участку, если нет правоустанавливающих документов, то предварительно нужно согласовать схему образования с администрацией, все это сделает кадастровый инженнер.
Спросить
