Конфликт с соседом - спор о земельных границах и возврат метров с деревьями

Question

В 2012 г была сделка купли-продажи земель у прямого родственника, но прописаны и живет на этом участке более 30 лет, межевание и приобретение земли было в 2004 г родственником, в 2013 г сосед купил соседний участок и межевал его (ориентируясь на наши точки), два года назад он начал строительство, вырыл котлован, ветхий забор и одно из деревьев (которые садил мой муж еще в детстве вдоль забора) упали. Восстанавливать забор сосед отказался, стройка у него приостановилась. Осенью, мы,накопив деньги. Ставим капитальный забор на месте сторого (подстраховались старыми замерами БТИ,), и через три месяца получаем исковое заявление, мы залезли на его территорию на 80 см. А если переставить забор на 80 см в нашу сторону, то деревья оказываются на его территории. Когда подняли межевое дело, действительно, кадастровая граница отличается от фактического землепользования на 80 см? как могло так произойти и можем ли мы вернуть свои метры с деревьями. И еще небольшое расхождение в дирекционных углах, вначале межевания нашего участка забор был под углом 116 гр. 55 мин (протяженность 14,3 м),а позже в документах - 116 гр.3 мин, каквычислить, может разница в 52 минуты и есть наши 80 см? Помогите, пожалуйста!

Карпова Ольга Николаевна · Answer

Здравствуйте. Сами вы в этом не разберетесь. надо вызвать специалиста, и попросить его по имеющимся документам установить когда пошли неточности в замерах и предоставлять эти документы в суд.

Конфликт с соседом - спор о земельных границах и возврат метров с деревьями

Владивосток - онлайн услуги юристов

Сосед вызвал БТИ и они показали точки на 1.8 метра на моей территории.

Конфликт с соседом из-за забора - что делать, если он берет вашу землю?

Сосед требует выкупить забор, купленный у организации продававшей земельные участки в черте города не под строительство жилья

Соседи подали в суд, утверждая, что я самовольно построила постройки на их участке

Спор о границе земельного участка - как правильно действовать при отказе соседей подписать акт согласования

Забор стоит между 2 участками с 2008. Мы купили участок в 2010 по границе забора. Сосед купил в 2013. Оспорил границы в 2016.

Соседи подали жалобу о захвате земли, хотя межевание было выполнено в 2014 году - Как защитить свой участок?

Исковое заявление на аннулирование координат точек из кадастрового реестра и межевание - анализ ситуации

Кто является владельцем забора, установленного перед покупкой участка?

Спор о границах участков - Кто прав в данной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59