Как доказать незаконность сделки и намерение должника скрыть имущество

Был займ между физ. лицами. Займ был обеспечен договором ипотеки жилого дома и ЗУ. Должник оплату не произвел. Сроки вышли. Можно ли заключить соглашение об отступном, согласно которому указанное имущество будет передано в собственность Займодавцу в счет погашения обязательств по договору займа. Должник согласен. Знаю, что банки такое практикуют.

1. необходимо ли заверять у нотариуса соглашение об отступном по договору займа между двумя физ лицами? 2. Можно ли заключать договор займа и соглашение об отступном одной датой, либо отступное должно быть заключено только после того как заемщик перестал исполнять свои обязательства (перестал выплачивать заем)? 3. Если отступное касается 1/2 доли в квартире, то необходимо ли согласие остальных собственников на заключение соглашения об отступном?

Между юр лицами заключены несколько договоров займа, хотим заключить дополнительные соглашения, чтобы продлить срок исполнения договоров, и для обеспечения заключить договор ипотеки залога недвижимого имущества, как отразить несколько договоров займа в договоре залога.

Хочу дать денег под залог автомобиля. Какие мне с ним нужно будет заключить документы? Договор займа, договор залога, акт передач и соглашение об отступном? По отступному соглашению я могу уже продавать авто, правильно я понимаю?

ИП является должником перед Коммандитным товариществом. По договору займа от 04 июня 2012 года долг составляет 600 000 руб. Срок исполнения обязательства до 30 декабря 2016 года. По соглашению об отступном, должник передал, а кредитор принял 28.09.2018 года в счет погашения долга ИП имущество (ювелирные изделия). Но переданное имущество полностью не погасило долг. С какого момента исчисляется срок исковой давности с 20.12.2016 года (срок исполнения обязательств) или с 28.09.2018 г. (момент передачи имущества в счет погашения и составления соглашения об отступном)

Соглашение об отступном на недвижимость было заключено одновременно с договором займа и договором залога сроком на 36 месяцев, но регистрация в росреестре прошла только договора займа и залога. Заемщик обязательства не исполнил, и всячески уклоняется от досудебного решения вопросов по погашению займа. Могули я в суде предъявить соглашение об отступном подписанное 3-и года назад? Будет ли оно действительным.

ООО купило часть здания у банка, который получил здание в качестве отступного в порядке исполнения обязательства поручителем за должника. В настоящее время поручитель, отдавший отступное, находится в процедуре банкротства, конкурсный управляющий подал иск об отмене договора поручительства, залога и соглашения об отступном. Перед покупкой ООО брало выписки из ЕГРПН, собственность зарегистрирована за банком, обременений и требований нет. Соглашение об отступном подписано действовавшим на тот момент директором, протокол собрания об одобрении крупной сделки имеется. Есть ли риск для ООО потерять приобретенную часть здания в порядке ст.301, 302, если соглашение об отступном отменят?

Я – ФЛ, дала другому ФЛ денежную сумму в долг с оформлением договора займа под залог недвижимого имущества. Сделка зарегистрирована в ФРС. Должник еще является учредителем ООО. ООО имеет непогашенные большие кредиты в банках и большой долг по налогам. И этот должник поручался по кредитам банка. Вопрос: может ли налоговая претендовать на имущество, находящееся в залоге по договору займа между мной и должником? Спасибо.

Меня зовут Елена. Я уже обращалась за консультацией по вопросу об отступном соглашении, но полного ответа не получила. Есть некоторые не ясности. Росреестр в Камчатском крае, не смог мне дать ответы на мои вопросы. Прошу Вас помогите разобраться в ситуации, что бы в Россреестр правильно подать документы на регистрацию перехода права собственности и что бы не было приостановки или отказа в регистрации. Суть в следующем, в 2015 году между ИП - должником, в лице конкурсного управляющего должника и Кредитором - физ. лицом было заключено соглашение об отступном. По предмету соглашения должник - ИП должен взамен обязательства установленного арбитражным судом предоставить Кредитору отступное. У Должника перед Кредитором образовалась задолженность в размере 409 036,07 руб. В качестве отступного по Соглашению, Должник должен передать Кредитору свое имущество, а именно три земельных участка, назначение земельных участков: земли сельскохозяйственного назначения, садоводство. На данные земельные участки, согласно выписке из ЕГРП Арбитражным судом был наложен запрет на отчуждение, вопрос: как снять запрет с земельных участков? Как по соглашению об отступном зарегистрировать переход прав собственности от Должника к Кредитору на эти три земельных участка (это будет сделка по отчуждению, т.е. нужно будет заключать договор купли - продажи земельных участков? Или что - то иное?). Необходимо ли будет проводить оценку земельных участков, для определения стоимости передаваемого имущества и размеру имеющейся задолженности? В соглашении об отступном, нет ссылки на то, что переход права собственности на имущество должника к кредитору должен быть зарегистриован в Росреестре, отсутствие данного пункта может являться отказом от регистрации или быть приостановлено? Если это будет договор купли продажи то, передача денежных средств как будет отражена в договоре? Какой пакет документов необходимо собрать на регистрацию? Есть ли образец договора купли - продажи на основании отступного соглашения и где можно посмотреть данный образец договора? Может еще есть какие то подводные камни по регистрации данной сделки? Помогите пожалуйста ответить на вопросы. Заранее благодарю.

Нашим предприятием был подписан договор о переводе долга с обеспечением исполнения обязательств залогом. Мы по данному договору Кредитор. Новый должник принимает на себя финансовые обязательства Должника перед Кредитором по договору оказания услуг., заключенному между Должником и Кредитором. В качестве исполнения обязательств Новым должником, Новый должник передаёт Кредитору в залог бытовую технику. По условиям договора в случае непогашения задолженности Нового должника перед Кредитором в указанный срок Кредитор (Залогодержатель) обращает взыскание на залог. Все сроки прошли, нами в адрес Нового должника, направлено уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога, привлечены оценщики. Вопрос: правомерно ли мы поставим залоговое имущество на баланс как собственное и будем реализовывать по рыночным ценам (согласно отчета оценщика) физическим лицам с выдачей кассовых чеков?