Прописан в общежитии - кто является его собственником и как защитить свои права?

₽ VIP

Мой отец в 2003 году на основании ордера был заселен и прописан в комнате общежития, принадлежавшего текстильной фабрике. Текстильная фабрика обанкротилась, общежитие было приобретено (вместе с жильцами) неким ЗАО. Далее ЗАО перепродаёт это общежитие некому ООО, а ООО все помещения перепродаёт одному физ. лицу, который теперь как собственник помещений требует через суд выселения моего отца. Прошу дать правовую оценку всей этой ситуации и подсказать, может ли мой отец отстоять право на проживание в этом общежитии. Спасибо!

В августе 1988 года, мне, как молодому специалисту, после института приехавшему по направлению на работу, было предоставлено общежитие. В октябре этого года я обратилась к главе городского поселения с заявлением о заключении со мной договора соц. найма, согласно прописке. К заявлению были приложены все документы кроме ордера. Ордер на основании Примерного положения об общежитиях находится у собственника (администрации) общежития. Задолжности по оплате за комнату не имеется. Мне пришел ответ, что договор о соц. найме я заключить не могу, так как не предоставила ордер. Но вопрос, касающийся ордера в моей ситуации, прописан в Примерном положении об общежитиях от 11 августа 1988 года (в редакции постановления Правительства РФ от 23.07.1993 года №726). Согласно данному документу Пункт 15 закрепляет следующую правовую норму: вселение рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в общежитие осуществляется в строгом соответствии с выданными им ордерами и является обязанностью администрации общежития. А в нем записано, что на основании принятого решения именно администрацией предприятия выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении же в общежитие ордер сдается администрации общежития. По действовавшему законодательству ордер на вселение сдавался администрации общежития, после чего можно было вселяться в жилое помещение. Поскольку закон не обязывал вселявшихся жильцов оставлять себе ордер при вселении, то ордеров у жильцов, как правило, нет. В МОЕМ И ПОДОБНЫХ МНЕ случаях обязанность доказать, что ордера на мою фамилию не существует и не существовало, возложена законом на владельца общежития, поскольку ордера жильцам не выдаются и жильцы не несут ответственности за их сохранность. Проволочки с решением вопросов по заключению договора соц. найма ставит под сомнение мою возможность в дальнейшем приватизировать данную комнату, так как срок окончания приватизации март месяц следующего года. Прокуратура дала ответ на мое заявление, объяснив, что мне теперь надо доказать в суде, что мой ордер был в действительности. Но как доказывать, если мне его не выдавали на руки вообще!

Я являюсь собственником жилья (квартиры). Так же у меня в собственности комната в общежитии, в которой прописан мой совершеннолетний сын. Данное общежитие идёт под снос как ветхое жильё. Вопрос: полагается ли мне как имеющей уже в собственности квартиру после сноса общежития другое жильё как собственнику и прописанному там сыну?

Помогите разобраться в моем деле. Я прописана в общежитии, которое ранее принадлежало льнокомбинату, теперь его передали городу, но на статусе общежития, нам в феврале выдали договор о найме жилья, ордера давать не собираются. Могу ли я на основании этого договора приватизировать комнату и в последствии продать? Спасибо.

Скажите пожалуйста, я не являюсь собственником жилья в общежитии. Имеет ли право Администрация этого общежития заставлять меня за мой счет ставить счетчики на электроэнергию и горячую и холодную воду?

Мне 34 года, не замужем, детей нет. Я работаю в университете, живу в комнате от общежития с 2003 года. Есть прописка в этом общежитии. В 2010 году на мое имя была куплена однокомнатная квартира, в которой живут родители. Сейчас администрация вуза говорит, что статус общежития меняется со специализированного жилья на социальное. Тот, кто не имеет другого жилья получит право приватизации. А тот, кто имеет другое жилье, должен освободить общежитие. Есть ли какая-то возможность остаться проживать в общежитии?

В договоре о найме жилого помещения в общежитии не прописано за какой период и какую сумму нужно платить, но ранее мы подписывали договор в котором была указана сумма и прописано, что оплату производить до 20 числа след. Месяца. Сейчас с нас требуют оплату за 3 месяца. Законно ли они поступают? Администрация общежития на мое сообщение ответила следующее: "Добрый день. У нас нет возможности контролировать ежемесячно ваши оплаты. На 2 общежития вас более 650 человек, а воспитателей всего два. Они только и делают, что собирают чеки за оплату. Оплата за общежитие равна стоимости одной пицы. И не надо ссылаться на договор, в нем не прописано, сто вы должны платить помесячно. Заселение на следующий учебный год будет производится строго по оплате за общежитие за 5 месяцев вперёд. Это практика всех учебных вузов Татарстана." Еще было такое объяснение "Сумма в договоре не прописана, она прописана отдельным письмом под подписью Мухамадеева Р.Н. Согласно партнерского договора между институтом и Татнефть-Активом, институт обязан перечислять в Татнефть-Актив денежные средства за оказанные общежитием услуги с предоплатой, не позднее 20 числа месяца, предшествующего оказанию услуг. Этот Партнёрский договор хранится в юротделе института, и его копию на руки никто никому выдавать не будет. Вам всем раздали экземпляр договора. Да, в этом договоре не прописана сумма оплаты. Если кто-то считает, что, требуя оплачивать 550 рублей, мы нарушаем договорённость, указывая Вам не ту сумму оплаты, которая установлена по договору, то пожалуйста обратитесь за подтверждением в бухгалтерию. Но даже эту сумму, равную 550 рублям, наши студенты оплачивают не регулярно, и поэтому Татнефть-Актив не может своевременно закрывать ежемесячные отчеты из-за задержки платежей. Исходя из чего и приняли решение, обязав студентов оплатить услуги общежития до конца года. Нам к этой системе не превыкать, поскольку в общежитии на Тельмана, которое так же принадлежало Татнефти была та же система. И если Вы вспомните, там так же требовали платить с предоплатой и сразу за несколько месяцев. В этом общежитии Вы ещё налог не платите, сумму оплачиваете чисто символическую и ещё при этом высказываете недовольства по поводу требований, которые нам предъявляет собственник общежития. Ну, если в общежитии все так незаконно и Вас что-то не устраивает, то наверное можно найти альтернативное решение, жить на квартире и оплачивать строго помесячно."

Меня зовут Наталия, помогите пожалуйста! Мы с мужем проживали в общежитии, где прописан только он, я прописана в этом же городе. Сейчас его осудили на 4 года, и комендант общежития настаивает на том, что я должна съехать, то есть не имею права там жить (начальство не разрешит, общежитие от Королевского ЦИНИМАШа), есть заявление от мужа, в котором прописано, что он разрешает проживать мне в его комнате, комендант говорит что его не принимают, хотя раньше все было в порядке. Могу ли я проживать в общежитии, где прописан мой законный муж, пока он находится в местах лишения свободы, тем более, что от него есть заявление? Чем я могу руководствоваться? Большое спасибо)

Мой отец получил 2 комнаты в общежитии от завода на котором он работал, он в них и прописан. Но так как в это время у него было плохо со здоровьем он не мог лично получить ордер на комнаты. Это было в 1998 году. В нынешнее время он ездил на этот завод для получения ордера, но ему сказали, что все документы были переданы в дирекцию по содержанию общежитий (адрес они не знают). Единственное что ему смогли дать, так это акт о передаче общежитие в управление дирекции по содержанию общежитий, которое естественно никак не найти. Как в итоге получить ордер на комнаты? Договор соц найма нам же без ордера не сделают? За ранее спасибо.

У меня следующая проблема - в 2013 году я заселился в общежитие ВУЗа, при этом договор на размещение в общежитии заключен не был (его сказали подписать позже). Я оплатил два месяца проживания в общежитии (7200 рублей), после этого пришёл выселяться из общежития, но не смог этого сделать, т.к. без договора проживающего не могут выселить из общежития. После этого в общежитии я не появлялся. Через неделю мой бывший сосед по общежитию обнаружил в комнате на моей кровати договор на моё имя с подделанной подписью, которая сильно отличается от моей подписи настоящей. Сейчас я регулярно получаю СМС-сообщения и звонки с требованием оплатить общежитие (на данный момент сумма задолженности - 26266,94 рублей). Каким образом возможно разрешить данную проблему? Заранее спасибо за ответ!