Как узаконить перепланировку и оформить доли в немногоквартирном доме - через суд или иной способ?

14.02.2015, 14:45

• г. Брянск

Скажите пожалуйста, покумаем дом (немногоквартирный), на две долевые части, хотим оформить в собственность. Но соседи сделали второй выход себе во двор, и в комнате сделали перегородку для гардеробной, сделали раздельный санузел. Нам придется теперь оформлять собственность через суд (из-за перепланировки?) Или же мы можем узаконить перепланировку не через суд? И далее все оформить в собственность.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Виноградова Т.П. 4.9

14.02.2015, 14:51,

г. Санкт-Петербург

Если вы покупаете доли , но при этом границы дома не изменились и ваши помещения остались прежними, смело оформляйте куплю-продажу, а вот ваши соседи должны потом у вас брать разрешение на узаканивание этой перепланировки. А вот если границы дома стали другими и не соответствуют кадастровому паспорту- то здесь вам или через суд, , что менее хлопотно либо через проект и его согласование , это в два раза дольше.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

14.02.2015, 15:14,

г. Краснодар

все будет зависеть от прав на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Если право собственности на него оформлено, можете спокойно приобретать долю в доме и земельном участке, а затем спокойно заниматься разделом без всяких судов. Если прав на землю нет, то сперва надо приватизировать участок, а затем заниматься разделом. Когда будете готовить документы на выделенные доли, тогда перепланировку и узаконите без судов, но земля должна быть в собственности.

Можете потребовать у продавцов скидку при покупке на работу юриста по приведению документации в соответствие.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59