Спор о досрочной расторжении договора аренды и возврате предоплаты за непрожитый месяц
₽ VIP

26.07.2008, 13:49

• г. Когалым

Договр аренды заключен на год до 30 августа, предоплата по договору ежекварвально, теперь жильцы по собственной инициативе хотят досрочно расторгнуть договор с 30 июля (нашли другое жилье) и хотят чтобы мы вернули им деньги за непрожитый месяц (август). Предупредили нас за 10 дней (должны были за месяц), а мы не успеваем найти новых жильцов и соответственно терпим убытки. Предложение поделить сумму 50/50 их не устраивает, хотят обращаться в суд. В договоре указано что досрочное расторжение со стороны жильцов может быть из-за непригодности жилья или в силу форс-мажорных обстоятельств или по другим обстоятельствам согласно законодательства РФ. Обязаны ли мы вернуть им деньги за непрожитый месяц?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Носова М.Н.

26.07.2008, 14:02,

г. Санкт-Петербург

Если Вы указали в вопросе все значимые пункты договора, то возвращать деньги Вы не обязаны, Вы же их не выгоняете, "пусть живут свой месяц"... или обращаются в суд. Не думаю, что они пойдут на это, т.к. выйдет "дороже" и результат не очевидный.

адв. М. Носова

Спросить

Адвокат

Ларионов А.А. 5.0

26.07.2008, 20:44,

г. Москва

Здравствуйте,Наталья! Деньги вы не обязаны возвращать.Наниматели сами нарушили условия договора, кстати если они вас предупредили устно, то в суде это им надо еще доказать.Обосновывать в суде им придется и досрочное расторжение договора. Шансы выйграть дело небольшие.Так что подыскивайте нанимателей к 30 августа, а жильцы пусть сами определяются где им жить.С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о досрочной расторжении договора аренды и возврате предоплаты за непрожитый месяц ₽ VIP

Спор о досрочной расторжении договора аренды и возврате предоплаты за непрожитый месяц
₽ VIP