Правильно-ли это и не потеряем ли мы с сестрой в последствии право на жилплощадь?

Написав заявление об отказе, этим самым Вы откажитесь от той доли, которую Вы можете наследовать после мамы. И доля в этом случае отойдет отцу. Все документы оформляются в течение 6 месяцев. По прошествию шести месяцев никакие заявления приниматься уже не будут.

Уважаемая Светлана! Мужчины редко остаются одни после смерти супруги, поэтому раз это Ваша единственная квартира, то не стоит отказываться от своей наследственной доли, ведь она может перейти потом к новой жене отца. Раз у Вас сестрой естьдоли в праве собственности, то выселить Вас и лишить прав на Ваши доли нельзя. Однако размер долей и их возможный переход к постороннему для Вас человеку безусловно имеет значение.

Не смотря на то, что проживая и пользуясь квартирой, Вы уже вступили в права наследования, Вам следует до истечения 6месяцев все-таки подать заявление о принятии наследства. Если же Вы решите отказаться от наследства, то соответсвующее заявление подается нотариусу также в течение 6месяцев со дня открытия наследства (смерти мамы). При этом, оставаясь собственницей своей доли в квартире, Вы не теряете право на проживание в ней. Однако в случае возникновения спора о порядке пользования квартирой, суд будет учитывать, что доля отца больше (та, что принадлежит ему сейчас+унаследованная).

С уважением, Фомичева О.В.