В 20012 году купили квартиру от застройщика за 1400 т. руб., в 2015 г. покупаем у этого же застройщика, продав свою за 1950 т. руб. В собственности квартира менее 3 лет, до 3 лет остается 5 месяцев, а тут покупатель находится, берет ипотечный кредит. Как оформить правильно сделку, чтобы не платить налог?

Чтобы не платить - подождите 5 мес (ст. 217 НК РФ). Если не дождетесь, то есть право на вычет. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.

Как правильно оформить сделку по покупке квартиры от застройщика без уплаты налога при условии наличия ипотечного кредита и собственности менее 3 лет?

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Читать ответы (1)

Налог на продажу квартиры, владение которой менее 3 лет - расчет и сумма

Описание ситуации: Я купил в 2012 году квартиру за 1630 тыс. руб. Я продал эту квартиру в ноябре 2013 года за 1770 тыс. руб. В январе 2014 года я добавил к вырученной сумме (1770 тыс. руб.) накопленные деньги (1410 тыс. руб.), взял ипотечный кредит (820 тыс. руб.) и оформил договор долевого участия на приобретение квартиры в новостройке большей площадью и общей стоимостью 4000 тыс. руб. Вопрос: Какой налог я должен буду заплатить в 2014 году за продажу квартиры в 2013 году которой я владел менее 3 лет. С уважением Владимир Ш.

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге с продажи квартиры при сокращении ее стоимости владельцем

В июне 2015 года купила квартиру за 1500 000 рублей сейчас продаю за 1400 000 буду ли я платить налог с продажи ведь квартира в собственности менее 3 лет.

Читать ответы (1)

Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?

Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как избежать налогов при продаже первой квартиры, владение которой длится менее 3-х лет, за сумму ниже 1 млн. рублей?

По инициативе Покупателя продаю свою первую квартиру, которой владею менее 3-х лет ниже 1 млн. руб. чтобы не платить налог. При предъявлении мне претензий со стороны налоговых органов, можно ли отразить в договоре купли-продажи, что материальную ответственность в данном случае берет на себя Покупатель и как именно?. Покупатель согласен. Или как лучше поступить, чтобы не платить налог?

Читать ответы (1)

Налог с продажи квартиры - обзор и расчет

Квартира менее 3 лет в собственности, покупала за 1980 тыс. Руб, продаю за 4000 тыс. Рублей и тут же покупаю квартиру за 9000 тыс. Рублей, нужно ли платить и сколько налог с продажи квартиры.

Читать ответы (1)

Возможен ли налог при продаже квартиры, купленной и переоформленной на мать в 2012 году?

Купила квартиру за 2 800 000 рублей в 2012 год и 2012 по дарственной оформила на мать, она 2014 г вернула назад, в 2017 году я ее продаю (менеее 3 года прошло от последней сделки) документы на приобретение квартиры в 2012 году сохранены должна ли я платить налог.

Читать ответы (7)

Хозяйка выбранной нами квартиры является собственником квартиры менее 3 лет.

Мы хотим обменять двухкомнатную квартиру на трехкомнатную. Нашли вариант ОБМЕНА. Для доплаты берем ипотечный кредит. Хозяйка выбранной нами квартиры является собственником квартиры менее 3 лет. И чтобы ей не платить подоходный налог с продажи квартиры, риелтор предлагает нам следующую сделку: оба Договора купли-продажи (нашей двухкомнатной квартиры и трехкомнатной осуществляются по одной цене, т.е. мы продаем свою квартиру за 2 млн. руб. и трехкомнатную тоже за 2 млн. руб покупаем) Это по документам. На самом деле мы доплачиваем за обмен 1 млн. руб. Меня интересует вопрос: могут ли у нас из-за этого возникнуть проблемы, в особенности с получением ипотечного кредита.

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить 3% от стоимости при оформлении ипотечного кредита при покупке квартиры?

Продаю квартиру. Покупатель берет квартиру через ипотечный кредит. Банк оформляет договор купли продажи. Берет 3% процента от стоимости квартиры. Кто должен платить за это - покупатель или продавец.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59