Как приватизировать неприватизированные комнаты в квартире у бабушки после смерти мужа - Возможна ли приватизация без прописки в Москве?

398₽ VIP

Может зарегистрировать. Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.

Потом внук, имеющий право пользования жильем может принять участие в приватизации

Да, должен быть прописан и сможет участвовать в приватизации.

Статья 71 ЖК РФ. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Может прописаться к бабушке, если норма позволит (не менее 18 кв.м на человека) и может участвовать в приватизации этих комнат. Закон о приватизации жилищного фонда в РФ от 04.07.1991 г.

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

)

доброго времени!

приватизация заканчивается!

2. Признать утратившими силу с 1 марта 2015 года:

(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 01.02.2010 N 4-ФЗ, от 25.02.2013 N 16-ФЗ)

1) статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 959);

ст. 2, Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" {КонсультантПлюс}

Добрый вечер!

В соответствии с Законом РФ " О приватизации жилищного фонда" граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений лиц ( ст 2).

Согласно ст. 61 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется на основе договора социального найма.

Если ваша бабушка оформляла договор социального найма, тогда все вписанные в ордер лица имеют права пользования квартирой и соответственно право на ее приватизацию.

Следовательно, необходимо внука не только зарегистрировать но и внести его в этот договор социального найма.

Не зарегистрированный в квартире гражданин принять участие в ее приватизации не может.

Только лица, зарегистрированные постоянно по данному адресу, могут участвовать в приватизации, что подтверждает справка Ф. 9 или Выписка из домовой книги.

Приватизировать (и только один раз в жизни) квартиру может только наниматель, зарегистрированный в ней.

Таким образом, сначала необходимо внуку зарегистрироваться на данной жилплощади. Затем, внук который будет там проживать,может принять участие в приватизации.

Перечень документов для приватизации:

1. Копии паспортов

2. Формы 9 и 7 (если регистрация по данному адресу датируется после 01.01.1992 года, то Ф.9 со всех мест проживания + справки о неучастии в приватизации по этим адресам)

3. Копия ордера или документ, подтверждающий право пользования этой жилплощадью

4. Договор социального найма ( или ордер)

5. Кадастровый и технический паспорт

6. Справка о неучастии в приватизации

Порядок действий:

1. Заказать технический и кадастровый паспорт в ПИБе или БТИ

2. Согласовать перепланировку (если надо)

3. Получение Ф. 9 и 7 ( если есть задолженность, может возникнуть проблема с ЖЭКом) или Выписки из домовой книги, срок действия справки 1 месяц.

4. Получение копии ордера в паспортном столе ил и в жилищном Департаменте

5. Получение справки о неучастии в приватизации (БТИ или Агентство по приватизации или после 1998 года выписка из ЕГРП по форме 3)

6. Подача документов в Агентство по приватизации или в «Единое окно» (ждать 1 месяц)

7. Подача Договора о передаче жилья в собственность граждан (о приватизации) в РОСРЕЕСТР для получения Свидетельства о регистрации права собственности.

Бесплатная приватизация продлена 01.03.2015 года.

Удачи.

Уважаемая Анастасия, здравствуйте.

Вы задали на этом Сайте очень серьезный ВИП (платный) юридический вопрос, надеясь получить на него от юристов разъяснения или консультации с ссылками на конкретные статьи нормативных актов, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на те нормативные акты.

Указанная Вами бабушка не может быть прописана в этой 3-хкомнатной квартире в Москве, так как у нас в РФ прописку в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад. И пора уже за это время забыть об этих не существующих понятиях, как "прописка" и "выписка".

С 1993 года Законом РФ № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавших на тот период "прописки" и «выписки» по всей России был введен для граждан регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация), а также снятие граждан с регистрационного учета из жилых помещений.

Анастасия, не совсем ясна информация по этой квартире и по двум её комнатам, которые не в собственности у этой бабушки.

Это КОММУНАЛЬНАЯ квартира получается ?

Если это коммунальная квартира, то на эту 1 комнату имеются наследники первой очереди согласно статьи 1142 ГК РФ.

Так, согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

И пока эта комната не будет в качестве наследства кем-то оформлена в собственность, регистрация в этой квартире невозможна ни для кого, в т.ч. для этого внука.

Если же на эту комнату имеется ЗАВЕЩАНИЕ от ее собственника, то процесс оформления в собственность этой комнаты может быть ускорен.

Анастасия, надеюсь, что Вам известно о последнем продлении действия Закона № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ?

Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности на странице юриста (для этого с ним нужно «подружиться» на его странице этого Сайта), для чего юристу потребуется более полная и нужная информация, а может быть и копии документов.

Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике именно с пользой для себя, а не наоборот.

В этом и может помочь разобраться конкретный юрист на основании полной и нужной информации полученной от посетителя сайта по юридическому вопросу или проблеме.

Удачи.

здесь несколько сложная ситуация надо больше информации о квартире и собственниках на нее,тогда можно что-то решить и закон о приватизации на этом этапе пока не причем,

Сможет ли внук прописаться к бабушке и сразу заняться приватизацией жилья? внук взрослый 25 лет. еще не использовал право на приватизацию жилья. и можно ли оградить дальних родственников от права на квартиру?

Возник очень спорный вопрос А может ли дальний родственник задобрив бабушку, прописаться к ней и сделать приватизацию на себя, как это предотвратить и имеет ли внук преимущества в этой ситуации?

Как сейчас поступить бабушке, сначала прописать внука, а потом заниматься переоформлением комнаты которая была в собственности у мужа? эта комната перейдет жене? как ей вступить на наследство на эту комнату?

Возникнут ли проблемы у мужа при приватизации комнат, из-за того что у жены есть в собственности квартира. ?????