Девушка сирота добилась квартиры через суд, но не может приватизировать ее через 5 лет - что делать?

398₽ VIP

Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". На специализированное жилье данный нормативный акт не распространяется. Приватизировать такое жилье нельзя

Возражать можете на основании ст. 149 ГПК РФ

да они правы согласно ст.51 ЖК РФ

На основании ст.8 ФЗ от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" жилое помещение предоставляется детям-сиротам на основании договора найма специализированного жилого помещения, заключаемого на 5 лет.

Здравствуйте!

Согласно статье 109.1 Жилищного кодекса РФ, предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется по договорам найма специализированных жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Как указано в пункте 6 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Учитывая, что к моменту заключения с Вами договора соц. найма срок приватизации пройдет и, скорее всего, бесплатная приватизация в той форме, в какой она осуществляется сейчас, не будет проводиться, то полагаю, что в судебном порядке Вы сможете требовать признания за Вами права собственности на данное жилое помещение.

но я не согласна на то что я не могу приватизировать квартиру которую мне предоставило государство.

---от квартиры не отказывайтесь. предоставляют по спец соц найму, на ЗАКОННЫХ основаниях. на других условиях, не получите жильё. таков закон и суд не примет иное решение.

Подписывайте мировое соглашение. об этих условиях и гласит Закон о сиротах ФЗ № 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и нормах статьи 8 ФЗ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Законная сила судебного решения

есть его правовое действие, проявляющееся в том,

что наличие или отсутствие прав и лежащих в их основе фактов устанавливается окончательно,

а также в том, что установленные решением суда права подлежат беспрекословному осуществлению по требованию управомоченных лиц.

Согласно ст. 209 ГПК решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное или кассационное обжалование и опротестование. После вступления в законную силу оно обязательно для исполнения .

На основании судебного решения Вам должны предоставить жилое помещение по договору соц. найма , а не жилье из специализированного жилого фонда , поэтому настаивайте на точном исполнении судебного решения . Если есть возможность предоставить Вам в связи с исполнением судебного решения квартиру из числа спец. жилого фонда настаивайте на исключении квартиры из их числа .

Обратитесь в Прокуратуру с жалобой на администрацию по поводу не исполнения решения суда.