Можно сформулировать заголовок таким образом - Внесение залог-аванса без согласия - что делать, если риэлтор не вернет деньги?

Входит ли оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку в сумму залога? Покупаем жилье по ипотеке, риэлтор говорит, что нужно внести залог 50000 р и оформить предварительный договор купли продажи, при этом риэлтору мы должны заплатить сверху за сбор пакета документов. Правильно ли это?

Я продаю свою квартиру. Мой риэлтор принял аванс за мою квартиру, хотя аванс был на мое имя, у риэлтора деньги и моя расписка для покупателей, риэлтор отказывается возвращать аванс (сделка по продаже квартиры не состоялась), говорит что аванс это якобы моя плата за его услуги, что делать?

Заключили с риэлтором договор на оказание услуг по продаже квартиры. Когда квартиру нашли, цена оказалась на 400 тысяч меньше. Устная договоренность с риэлтором об оплате услуг составляет 50 тыс. руб. В договоре об услуге риэлтора прописано: 100 тыс. руб. за услуги риэлтора и цена квартиры 3 100 т.р. После нахождения покупателей цена квартиры изменилась, т. е. продажа 2 970 т.р., минус услуги риэлтора 50 т.р., продавец (мы должны получить по нашим подсчетам) получаем 2920 т.р.

Риэлтор помимо 50 т.р. за услугу просит нас ему заплатить ещё 70 т.р. в счёт ещё второго риэлтора этой же компании, которого мы ни разу не видели и который якобы причастен к сделке. Покупатель тоже отрицает причастность второго риэлтора.

Надо ли перезаключить договор с риэлтором, если по факту изменилась стоимость квартиры? Мы просто боимся вместо договорённых 2 920 т.р. получить на 70 т.р. меньше, т.к. риэлтор настаивает на доплате. Со вторым риэлтором покупатель и продавец договоров не подписывали. Риэлтор мне (продавцу) утаил информацию, что покупатель в качестве аванса внёс риэлтору 85 т.р., позже риэлтор прокоментировал, что продавец из офиса риэлтора обычно своих денег не забирает. Покупатель и продавец считаем, что риэлтор не честен. Как с риэлтором разорвать договор и покупателю вернуть аванс 85 т.р?

Как привлеч к ответственности риэлтора? Как нам отстоять свои права? Сделка частично по ипотеке и частично перевод через банк с зарплатного счёта покупателя.

Продаём квартиру, через знакомых нашли риэлтора, договор не заключали. Документы собирали сами, риэлтор только сделала фото и выставила объявление. С её стороны было только два показа. Хотим отказаться от её услуг т.к нашли покупателя сами. Какую сумму мы должны заплатить риэлтору при отказе?

Продаю квартиру, без услуг риэлтора, сама. Сейчас мне звонит риэлтор и говорит, что его клиенты хотят посмотреть квартиру. Пришли, посмотрели, хотят покупать. Риэлтор говорит, что я должна оплатить его услуги, потому что он нашел мне клиентов. Склоняет к составлению договора. Но изначально я его услуги не брала, сказала, что буду продавать сама. Если клиенты, которые платят ему за подбор квартиры решили покупать мою, должна ли я платить риэлтору тоже?

Разъясните пожалуйста.

При покупке квартиры мы наняли риэлтора, у продавца свой риэлтор.

Почему мы, покупатели, должны платить риэлтору продавца, если мы его не нанимали, договор с ним не заключали и вообще его не знаем, а видели три минуты во время просмотра квартиры?

А берет он не мало, 2 процента.

Заранее спасибо.

Покупаю квартиру на вторичном рынке. Со стороны продавца - риэлтор. Просит внести аванс в размере 60 тыс. руб. через агентство недвижимости, мотивируя тем, что данные денежные средства необходимы для авансирования объектов недвижимости, которые будут приобретаться продавцу за счет продажи квартиры мне. На что стоит обратить внимание при подписании договора на аванс. Как я понимаю, данные денежные средства должны пойти в счет аванса квартиры, но никак вознаграждение для риэлтора, так как его услуги оплачивает продающая сторона.

Облюбовала себ квартиру на циане, встретилась с риэлтором и хозяйкой квартиры, подумав согласилась на покупку данной квартиры. Сделка должна была быть альтернативной, т.е. я продаю свою квартиру девушке в ипотеку, и на эти деньги покупаю эту квартиру. Денег от продажи моей квартиры было больше, чем на покупку квартиры. Риэлтор настояла на внесение мною Аванса. Договор Аванса я не подписывала, так как он меня не устроил. В договоре аванса Были прописаны штрафные санкции, и ипотечники совершали продажу моей квартиры на Дом Клике с электронной регистрацией, а риэлтор облюбованной мною квартиры, которую я планировала купить настаивала на регистрации через третью фирму с дополнительной оплатой в 15000. Под натиском риэлтора и обещанием переделать Договор Аванса я перевела ей 30000 со своей сбербанковской карты на ее сбербанковскую карту. Расписки в получении денег я от нее не получила. Договор Аванса не был подписан, ипотечники подготовили документы и я продала свою квартиру. Альтернативная сделка не состоялась, Договор Аванса не был подписан, деньги я перечислила. Сделка по покупке мною квартиры затягивалась. Оставшись с деньгами, без квартиры я не смогла убедить риэлтора, что хочу электронную регистрацию, а не ячейку, не хочу платить третьей фирме 15000 за регистрацию, т. е. Договор я не подписала, считая что данные пункты для меня кабальные. От показа квартиры прошло 20 дней, я отказалась от покупки квартиры и стала искать другой вариант. Я го нашла и вышла на сделку через три дня после просмотра квартиры. Квартира такой же планировки, но дороже на 150000, хуже район, и требует капитального ремонта. Вопросы.1) Должна ли риэлтор передать мой аванс продавцу квартиры? 2) каковы мои шансы вернуть Аванс через суд (исковое заявление передано), на что мне делать упор, что бы выиграть дело 3) Я в иске указала еще и упущенную выгоду в 150000 каков шанс что мне ее вернут? В Иске я просила вернуть Неосновательное обогащение в сумме 30000, упущенную выгоду 150000, проценты за пользование моими деньгами.

Мы продаём свою квартиру. Покупатель внёс аванс. Никакого предварительного договора или соглашения об авансе не было. Только расписка о получении мной денег в качестве аванса за квартиру. Покупатель передумал покупать нашу квартиру. Его риэлтор требует вернуть аванс. Несмотря на потеренное время (мы снимали квартиру с продаж), я согласилась вернуть аванс лично покупателю, на имя которого была написана расписка. Но риэлтор всячески препятствует возможности передачи денег покупателю и требует передать деньги лично ему. У нас не остался телефонный номер самого покупателя, так как он звонил нам один раз перед просмотром. Стоило больших усилий найти этот номер по детализации звонков. Связались с покупателем - договорились о встрече для передачи аванса, а нам, соответственно, расписки. Есть принт скрины переписок о том, что я намереваюсь вернуть аванс. Но риэлтор покупателя отговаривает его забирать деньги, а нам пишет (риэлтор), что подаст в суд на нас. Очень странное поведение риэлтора и продавца. Как нам действовать в данной ситуации. Ведь мы даже не отказываемся возвращать аванс.

Я нашла квартиру по объявлению, продажей занимается риэлтор продавца. Должна ли я оплачивать услуги риэлтора? Квартиру буду покупать по ипотеке могу ли я сама заняться продажей без ихнего риэлтлора?