Как оформить использование придомовой территории коммерческой недвижимости в России?
У меня есть 2-х этажная коммерческая недвижимость в городе (1-й - кафе, 2-й - гостиница. Фасад выходит на улицу, которая является пешеходной зоной. Раньше, когда мы были в Украине, я выставлял перед фасадом летнюю площадку своего кафе, а теперь мы в России и я не знаю, что надо делать, какие документы оформлять. Имею ли я право использовать придомовую территорию своей недвижимости в коммерческих целях и что для этого надо? Спасибо.
В каждом городе это решается по разному. По правильному для этого заключается договор аренды земельного участка или хотя бы получается согласование с Администрацией города. Кроме этого, в Казани к примеру, с прошлого года нельзя ставить летние столики и шатры вне утвержденных для этого мест, да еще заранее для этого надо выиграть конкурс до начала летнего сезона. Поэтому надо ориентироваться на местное муниципальное законодательство.
Исходя из федеральных норм, отсутствие оформленных прав на землю могут квалифицировать как самовольное занятие земельного участка по ст. 7.1 КоАП РФ.
Думаю у Вас на первых порах никто особых претензий по этому поводу предъявлять не станет, пока законодательство не устаканится
СпроситьЮристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация
Налогообложение при продаже коммерческой недвижимости инвалидом 2 группы
Необходимые документы для оформления доверенности на продажу квартиры в Украине гражданке России на мать
Как оформить доверенность на гражданина Украины для продажи недвижимости, если я гражданин России?
Документы для проезда в Украину из России для владельцев недвижимости - оформление приглашения и требования
Какие документы необходимы и какова процедура переформления недвижимости юрид.
