Неправомерные начисления за содержание и ремонт - Как обязать УК сделать перерасчет и обеспечить справедливое распределение финансовой нагрузки среди всех собственников?
Управляющая компания делала начисления за содержание и ремонт не на всю площадь дома (Sдома 2500 кв.м., а УК начисляла лишь 1700 кв.м.). Понимаю, что это неправомерно, поскольку бремя содержания несут все собственники. Возможно ли обязать УК сделать перерасчет, потому что получается содержание и ремонт оплачивала лишь часть собственников, а остальные выплывали за чужой счет.
Здравствуйте. Можете в жил. инспекцию жалобу подать, они уже предписание вынесут
Спросить
С января 2009 года мы оплачивали счета управляющей компании. Никаких работ по содержанию и ремонту дома компания не делала (дом был под снос). Сейчас наш двухквартирный дом снесли. На заявление вернуть неиспользованные средства по статье Содержание и текущий ремонт нам ответили отказом. Что нам делать? Их долг составляет 50000 руб.
Имеет ли право управляющая компания погашать долги неплатильщиков многоквартирного дома за счет средств оплачиваемых жильцами на содержание дома. В следствие чего денег на счету на содержания дома нет и ни каких работ по его ремонту сделать не возможно.
В мае 2014 года у нас закончился срок договора на обслуживание нашего дома. Управляющая организация отказалась продлить с нами договор. В течении 3-х месяцев не производились никакие работы (не убиралась территория возле дома, возле подъезда не подметали, не убирали мусор из урн, не мылись подъезды и т.д.) Все эти работы выполняли сами жильцы, но управляющая компания ежемесячно продолжало начисления за содержание дома. Собственники жилья направили управляющей компании претензию о перерасчете начисления за содержание дома и попросили сделать расшифровку тарифов сколько и за что мы оплачиваем. Управляющая компания прислала нам отказ в перечислении, мотивируя что все делается по закону. Хотим подать в суд чтоб нам сделали перерасчет за три месяца за содержание дома.
У меня вопрос следующего содержания. При условии, если жилое помещение в муниципальной общежитии признано непригодным для проживания, несет ли наниматель обязанность по оплате за содержание жилого помещения? И имеет ли право управляющая компания производить начисления по строке содержание и ремонт?
У дома нет выбранной формы управления. Обслуживает дом управляющая компания. На собрании собственников жители дома ограничили список услуг по текущему ремонту и содержанию жилья, в обязанности УК оставили только инженерные сети (остальные обязанности возложили на себя). Цену за ремонт и содержание уменьшили (но оставили утвержденную администрацией цену за обслуживание сетей). На согласовании в УК сказали, что при сложившейся ситуации вообще откажутся от содержания нашего дома.
Вопрос: может ли УК отказаться от управления дома и на каких основаниях?
Собственник помещений, находящийся в многоквартирном доме не подписал договор на оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Имеет ли право управляющая компания выставлять ему счета за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.
Управляющая компания решила поставить в доме индивидуальный тепловой пункт (ИТП) с независимой схемой теплоснабжения, за счет собственников. Возможно его приобретение и все затраты по содержанию, за счет средств на капитальный ремонт? Или из других средств, но не за счет собственников дома?
Я являюсь собственником нежилого подвального помещения в многоквартирном жилом доме площадью 188 кв.м. Дом находится в управлении управляющей компании.
Управляющая компания ежемесячно начисляет мне по строке содержание и ремонт нежилого помещения 3400 руб, согласно тарифу 18 руб/кв.м.
При этом никаких работ УК в моем помещении за весь период владения мной помещения не проводит и не проводила. Ни о каком содержании или ремонте речи даже нет.
На ремонт отмостки вокруг дома, ремонт кровли УК выставляла отдельные счета по строке "Прочие расходы".
Уточните можно ли истребовать с УК отмены начисления платы за "содержание помещения" в этом случае или уменьшения тарифа, т.к. подвальное помещение является нежилым.
Жилец отсутствовал 3 месяца, был в больнице. Управляющая компания отказала в перерасчете, т.к. сказали, что начисления производят за содержание не по колличеству людей, а по кв.м.Хотя еще год назад перерасчет делали... Права ли управляющая компания?
Управляющая компания несколько лет не убирала придомовую территорию МКД, но оплату за содержание и ремонт жилья начисляла и собственник нежилого помещения (магазин) в этом доме оплачивал эти счета. Так как территория около дома не убиралась (территория отмежована под МКД, есть документы), собственником нежилого помещения был нанят дворник который чистил территорию перед магазином, возможно ли взыскать с УК расходы понесенные собственником на зарплату дворника за эти годы (сумма 300 000 руб), как действовать в таком случае.
