Будет ли иметь силу брачный контракт при возникновении споров о недвижимости приобретенной по договору долевого участия?
У нас с супругом имеется брачный договор. Сейчас мы собираемся приобрести недвижимость в собственность по договору долевого участия, при составлении этого договора мы не заявили о наличии брачного контракта. Вопрос! Будет ли иметь силу брачный контракт в случае возникновения споров и претензий от третьих лиц? (Точнее, я собственник квартиры по договору, а у супруга имеется задолженность пред третьими лицами, могут ли они претендовать на мою квартиру за долги мужа?) Спасибо!
Конечно будет иметь силу
СпроситьБрачный контракт будет иметь юридическую силу, если он составлен в соответствии с правилами действующего законодательства.
СпроситьСК РФ
Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.
3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
Статья 46. Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора
1. Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.
2. Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями 451 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Спросить