Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ипотека и недействительность договора - возможность возврата задатка в двойном размере?

24.02.2015, 13:44
• г. Новосибирск

Нужна Ваша профессиональная помощь. В 2012 году в ноябре я заключила договор купли-продажи земельного участка. На следующий день после заключения договора я подписала с продавцом соглашение о задатке внеся первые 3 млн. в счет причитающихся платежей по договору признав этот первый платеж задатком. В договоре купли-продажи о задатке нет ни слова. Позже я узнала, что участок в ипотеке, хотя в договоре есть пункт что продавец гарантирует что участок не заложен, не в аресте, не обременен и свободен от прав третьих лиц. Через год как оказалось этот участок поучаствовал в арбитражном процессе и основания возникновения прав на этот участок у моего продавца признаны арбитражным судом недействительными. Теперь не могу понять каков же будет исход моего дела. Одни юристы говорят что поскольку договор мой недействителен в силу закона то и соглашение о задатке соотвественно недействительно. Да и плюс ко всему есть моя вина что я перестала платить по договору дальше отказавшись фактически от оплаты в одностороннем порядке. Подскажите смогу ли я вернуть задаток в двойном размере или нет?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если передача задатка оформлна документальная, то вы вправе ее возместить, т.к. продавец не выполнил условия договора

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Новосибирск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги