Здравствуйте подскажите пожалуйста.Мы переехали в новый построенный поселок. жильцов у нас мало на весь поселок. Не давно пришло счет фактура за коммунальные услуги в том числе электричество,прислала нам (управленческая компания) с которой у нас даже не заключен договор. Тариф стоит за киловат 4.79 мы не хотим платить за электричество . Имеем ли мы право заключить договор напрямую с татаэнерго сбытом этого района. Так как один раз был случай когда мы не платили 2 месяца и нам отключили свет

Мы переехали в новый построенный поселок. Жильцов у нас мало на весь поселок. Не давно пришло счет фактура за коммунальные.

Вопрос - Кто должен заключать договор на коммунальные услуги

Может ли управляющая компания заключить договор на коммунальные услуги напрямую с арендатором и выставлять ему счета фактуры. Или управляющая компания должна заключить договор с собственником нежилого помещения (арендадателем), а тот в свою очередь должен перевыставить сумму коммунальных услуг арендатору или включить их в арендную плату.

Читать ответы (1)

Как заключить напрямую договор с энергоснабжающей организацией для парикмахерской в жилом комплексе

Имеем парикмахерскую, оформленную как нежилое помещение. Парикмахерская находится в МКД который обслуживает управляющая компания. Соответственно счета за коммунальные услуги на отопление и водоснабжение нам выставляет эта УК.Мы решили отказаться от услуг этой УК и заключить прямые договора с энергоснабжающими организациями минуя УК но нам везде отказывают и даже в судах. Скажите мы имеем право заключить напрямую договор с энергоснабжающей организацией. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Спор о платежах - кто прав в ситуации с многоквартирным домом и управляющей компанией?

04.10.2013 г собственники многоквартирного дома ы форме очного голосования приняли решение что договоры на коммунальные услуги напрямую заключить с ресурсоснабжающей организацией минуя управляющую компанию. Однако, ДЭК за период с 01.10.2013 по 20.10.2013 г. выставило счет управляющей компании на счет которой деньги не поступали и они их не собирали так как на собрание было принято решение платить напрямую, Кто же прав в этой ситуации, управляющуя компания то денег не собирала?

Читать ответы (2)

Недействительные показания счетчиков - как отстоять свои права при оплате жилищно-коммунальных услуг?

В нашем доме осенью 2009 года были установлены приборы учета на теплоэнергию, на основании протокола собрания жильцов. Счетчики на отопление были установлены один на подъезд. Весь отопительный сезон мы платили по приборам учета, а так как зима была очень морозная, то платили за увеличение подачи тепла. Два месяца, как отключили отопление и мы платили без учета отопления. Сейчас нам жилищно-коммунальное хозяйство предъявило счет для оплаты, в котором указана сумма за предыдущий месяц (июнь) с учетом отопления и перерасчет по отоплению за предыдущие месяцы. Мотивируют тем, что показания счетчиков недействительны. Правы ли жилищно-коммунальные службы и как нам быть? Ведь на приобретение и установку приборов учета они в свое время высчитали из той суммы, которая у нас ежемесячно входит в оплату за коммунальные услуги (текущий и капитальный ремонт). Приобретали и устанавливали эти счетчики службы ЖКХ. Мы считаем, что ЖКХ не прав. Чем нам аргументировать отказ оплаты за перерасчет и переход на прежнюю оплату за жилищно-коммунальные услуги, когда отопление оплачивалось пропорционально весь год. Спасибо.

Читать ответы (1)

Платили на завод, после передачи завода нас Горэлектросети оплата нами не производилась.

У нас квартира на два хозяина (на подселение). За коммунальные услуги счета разные. За свет были тоже разные счета. Платили на завод, после передачи завода нас Горэлектросети оплата нами не производилась. Горэлектросеть сделала как один общий счет т.е не разделили счёт как это было ранее.3 года назад отключили свет за не уплату у одного хозяина (Горэлектросеть) У второго хозяина отключили свет ЖКО за долг по коммунальным, комуннальные выплатили и ЖКо подключили обратно свет. На данный момент где было отключен свет Горэлектросетью СВЕТА НЕТ, а где подключен ЖЭУ от них требуют по решению суда 30 т.р за самовольное подключение. Помогите с чего начать? Мы оба хозяина готовы выплачивать, как разделить счёт и нам сделать перерасчёт на оба хозяина т.к у одна комната так и стоит отключена!

Читать ответы (1)

Взыскание задолженности за услуги электроснабжения - какой период и по какому тарифу?

Вопрос такой: Управляющая компания на протяжении времени, более одного года, не могла заключить договор с поставщиком электричества. Сегодня этот договор был заключен. Подскажите, пожалуйста, за какой период времени может быть взыскана задолженность за оказанные услуги с жильцов и по какому тарифу, при том условии, что он дважды повышался за этот период времени?

Читать ответы (1)

Управляющая компания отключила электричество за долги - законность действий и возможные действия

Управляющая компания отключила электричество за долги. Долг за коммунальные услуги 67000. Пришли отключили электричество и в дверь воткнули бумажку с требованием о погашении задолженности. Подскажите пожалуйста это законно? И что я могу сделать? Гашу задолженность понемногу, сразу нет возможности погасить. За электроэнергию долгов нет, услугу поставляет другая компания.

Читать ответы (1)

Проблемы с базовым тарифом Интерсвязи - отключение файлообменника и требование перезаключения договора на дорогой тариф

Оплачиваю базовый тариф компании Интерсвязь 100 р/в месяц согласно договору. Компания отключила бесплатный файлообменник (ослик) и требуют перезаключения договора на более дорогие тарифы, хотя на сайте компании этот тарифный план базовый. На этом тарифе с 2009 года. Сейчас оплачиваю, хотя ни каких услуг не получаю. Интернетом в этой компании не пользовался, нужен был только файлообменник. Отключили не поставив меня в известность. Какие мои действия? Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Отключение электричества из-за неуплаты коммунальных услуг - Как вернуть свет и рассчитаться за долг?

Ситуация следующая, дочь, проживающая со мной, в муниципальной квартире, отказывается платить все коммунальные услуги, в том числе электроэнергию. Я тоже не стала платить, в итоге у нас полностью отключили электричество. Подскажите, пожалуйста, как мне дальше поступить, чтобы свет вернули, но долг высчитали со всех?

Читать ответы (1)

Отказ организации от заключения договора по услуге отопления с каждым жильцом - правомерность и действия жильцов

В нашем доме 9 квартир и это единственный дом который остался в ТСЖ (остальные вышли). В октябре 2016 года собственниками было принято решение о выходе из ТСЖ и о о непосредственном управлении домом. На коммунальные услуги (свет, вода), кроме отопления между жильцами дома и ресурсоснабжающими организациями были заключены договора и жильцы оплачивали за коммунальные услуги непосредственно организациям, оказывающим коммунальные услуги. После выхода из ТСЖ жильцы обратились с заявлением в организацию, оказывающую услугу по отоплению о заключении договора непосредственно с каждым жильцом, а не с ТСЖ. Организация отказала, мотивируя тем, что по законодательству РФ она не имеет права заключать договор на услугу по отоплению в многоквартирном доме с каждым жильцом и предложила заключить договор только с одним жильцом на весь дом. Правомерны ли действия организации? И как в таком случае действовать жильцам? Дело в том, что в настоящее время жильцы готовы заплатить за услугу за ноябрь, но счет организация не выставляет, договоров нет, и к тому же написана жалоба в прокуратуру, что жильцы отказываются подписывать договор.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59