Ситуация с риэлторским агентством - возможность расторжения договора залога при выманивании меньшей суммы в документах о продаже квартиры

26.02.2015, 16:26

• г. Омск

При покупке квариры риэлтоское агенство настаивает чтобы сумма в договоре и в разрешении органов опеки несовершеннолетних на продажу квартиру была указана в меньшую сторону, является ли это основанием для расторжения договора залога, если меня это не устраивает, сделку я отстрочил и теперь хочу отказаться, тк продавец-отец собственника хочет избежать налогов, тк собственность менее 3 лет, а я хочу получить налоговый вычет со всей суммы, при взятии залога меня об такой ситуации не информировали, срок договора остался 4 дня. Как мне поступить в этой ситуации если это основание.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

26.02.2015, 16:33,

г. Калининград

Указывайте полную сумму. Во-первых, в случае признания договора недействительным (всякое может быть), Вы вправе будете требовать возврат только той суммы, которая указана в договоре.

во-вторых, указание полной суммы Вам нужно для оформления возврата НДФЛ Вы сами об этом указываете).

Вы от сделки не отказывайтесь. Напротив, настаивайте на ее заключении по оговоренной (полной) сумме. Лучше даже направить письменное уведомление о готовности заключить сделку. Если вторая сторона не согласится - то виновной будет именно она.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ситуация с риэлторским агентством - возможность расторжения договора залога при выманивании меньшей суммы в документах о продаже квартиры

Спор о стоимости квартиры при покупке у несовершеннолетнего собственника

Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?

Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?

Продавец настаивает на изменении суммы в заключенном договоре купли-продажи недвижимости в целях налогового вычета

Возможность получения налогового вычета при продаже квартиры с нарушением закона - анализ ситуации

Какие налоговые последствия возникают при продаже одной квартиры и покупке другой?

Пожайлуста, подскажите как правильно поступить, чтобы избежать риски?

Скрытие полной стоимости квартиры при покупке - последствия для покупателя и налоговой инспекции

Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?

Налог в 13% нужно платить с суммы которая превышает налоговый вычет или со всей суммы договора купли-продажы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59