Возможно ли ТСЖ устанавливать цену за электричество в коттеджном поселке из-за собственности в подстанции и сетях?

597₽ VIP

Да, ст. 209 ГК РФ указывает: "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом".

если они в собственности ТСЖ, то конечно это правомерно и может, т.к. ТСЖ собственник ( ст 209 ГК РФ) просите предоставить вам документ о праве собственности сетей, если нет, то пишите жалобу в прокуратуру за мошенничество ( ст 159 УК РФ)

да, могут, если на это есть решение собрания членов товарищества- ст. 209 ГК

если подстанция точно в собственности, то ТСЖ вправе устанавливать цену за присоединение, однако цена устанавливается общимрешением собрания ТСЖ и должна быть оправдана.... если стоимость завышена, вы можете оспорить цену присоединения в судебном порядке...

Построенная линия электропередачи в ТСЖ является общей собственность членов ТСЖ принимавших участие в ее строительстве., если конечно это зарегистрировано в установленном порядке,поэтому как собственники они имеют право требовать от вас внесения соответствующей оплаты за подключение в их линии ст. 209 ГК РФ. Однако часто стоимость бывает значительно завышенной , ее просто устанавливают потому что так решили , этого не имеют права делать ,неоднократно суды изменяли данную стоимость , часто члены ТСЖ исходят из того . что столько средств было вложено в строительство линии и поэтому требуют вносить столько сколько и они вносили . однако есть общая стоимость затрат и учитывая тот факт , что количество членов ТСЖ с Вашим подключением и тех кто подключился до Вас изменилось необходимо и размер взноса изменять ,т.е. общие затраты делить на всех членов ТСЖ и первичных и впоследствии подключившихся и оплативших взнос ,а также снижение стоимости линии в связи с ее амортизацией за период до вашего подключения

Уважемый Антон! Для проверки законности установления размера цены за подключение рекомендую Вам обраиться в прокуратуру. Дело в том, что существует такое понятие как Единая национальная (общероссийская) электрическая сеть - комплекс электрических сетей и иных объектов электросетевого хозяйства, обеспечивающих устойчивое снабжение электрической энергией потребителей, функционирование оптового рынка, а также параллельную работу российской электроэнергетической системы и электроэнергетических систем иностранных государств.

Критерии отнесения объектов к указанной сети установлены постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 41.

Возможно, подстанция и сети, принадлежащие ТСЖ, относятся к объектам, входящим в Единую национальную электрическую сеть. В таком случае тарифы на подключение к указанным объектам согласно Федеральному закону "Об электроэнергетике" подлежат государственному регулированию и определяются в соответстии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 № 1178 "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике". В соответстии с данным постанолвлением такая плата может составлять не более 550 рублей. Если предлагаемый Вам тариф значительно выше - это повод для прокурорской проверки.

Удачи!

в соответствии с ГК РФ может,так как это собственность ТСЖ и расценки тоже но все решается на общем собрании собственников при легитимности собрания, если правлению делегированы такие полномочия то и правление может но уведомив заинтересованных ли то есть собственников

Антон!

Для начала я бы выяснил правовую принадлежность электрической сети в садоводстве.

Выяснить можно в энергетической компании. Может, сети уже переданы ей на баланс. И тогда есть шанс подключиться за 550 рублей при наличии свободных мощностей.

Возможно, это коллективная собственность всех членов СНТ. Тогда и ВЫ, став членом СНТ, на сколько я понимаю, становитесь собственником доли этой собственности. Как быть в этом случае - не знаю, скорее всего - получить письменный отказ в подключении и обращаться в суд. По идее, в СНТ вопрос подключения отдельных граждан к сети и стоимость такого подключения/выделения мощностей председатель, при условии, что сети на балансе СНТ, не имеет права решать самолично, должно решаться собранием всех членов СНТ.

Все эти вопросы и задайте председателю. И потребуйте расчет-обоснование той самой суммы которую предлагают оплатить.

Только не слушайте про "так решило общее собрание". Должен быть четкий расчет - сметы и т.п.

Не может назначать, порядок определения цены определен законом.

Федеральный закон от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (с изменениями и дополнениями) > Глава 5. Система государственного регулирования и контроля в электроэнергетике

Статья 26. Регулирование доступа к электрическим сетям и услугам по передаче электрической энергии

4. В случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики. В случае перехода права собственности на часть указанных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики или возникновения иного основания владения ими документы о границах балансовой принадлежности таких объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства подлежат оформлению в порядке, установленном правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии.

Владелец энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики, ранее технологически присоединенных в надлежащем порядке, по согласованию с сетевой организацией вправе присоединить к своим сетям иного владельца объекта электроэнергетики (иного потребителя) при условии соблюдения выданных ранее технических условий. В этом случае между указанными владельцем энергопринимающего устройства и иным потребителем заключается договор технологического присоединения, плата по такому договору устанавливается в соответствии с правилами и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, и деятельность по оказанию услуг по технологическому присоединению и услуг по передаче электрической энергии регулируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для сетевых организаций.

Сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов, в том числе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров купли-продажи электрической энергии, договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, и по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в установленные законодательством Российской Федерации сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства. Указанное лицо в установленном порядке также обязано осуществлять по требованию гарантирующего поставщика (энергосбытовой, сетевой организации) действия по введению полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии такими энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики и оплачивать стоимость потерь, возникающих на находящихся в его собственности объектах электросетевого хозяйства.

Уважаемый Антон г. Самара !

У меня ОЧЕНЬ большие сомнения, что Электросети являются Собственностью ТСЖ ???

Поэтому рекомендую вам письменно Запросом обратиться в Энергоснабжающую компанию вашего населённого пункта для установления для установления Собственника Электросетей(ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.02.2015г

Для начала потребуйте копии документов на собственность.