Нужно ли для регистрации права собственности юр.лицом на нежилое здание акт ввода в эксплуатацию. Технический паспорт 2011 г.кадастровый паспорт тоже есть. Здание стоит на кадастровом учете. Территория новой Москвы. При строительстве разрешение не получалось. Земельный участок аренда 25 лет. Спасибо.

Здравствуйте. Да- акт нужен при регистрации.

Необходимость акта ввода в эксплуатацию для регистрации права собственности на нежилое здание юридическим лицом

Как зарегистрировать право на здания, построенные на арендованном земельном участке без документов?

Есть земельный участок переданный в аренду в 2014 г для строительства гаражных боксов гаражному кооперативу. Документов: Проекта, разрешения на строительство, ввода в эксплуатацию нет. Как поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на здания (линейки)?

Читать ответы (6)

Необходимые документы для подготовки технического плана на часть нежилого здания для заключения долгосрочного договора

Какие документы нужно подготовить для кадастровой палаты, чтобы сделать технический план на часть здания, помещения для заключения долгосрочного договора аренды. Нежилое здание уже стоит на кадастровом учете и зарегистрировано в юстиции. Я физ лицо, аренда с юрлицом. Нежилое здание к приеру 800 м 2 договор аренды на 233 м 2. Нужно поставить на учет только 223 м 2. Подскажите как быть? С уважением Ирина.

Читать ответы (1)

Когда и где требуется предоставление Акта ввода в эксплуатацию объекта при получении права собственности на здание завода

Построили здание завода. Нужно получить право собственности на это здание. Сейчас заказали технический паспорт. В какой момент и где требуется предоставление Акта ввода в эксплуатацию объекта: в кадастровой палате при получении кадастрового паспорта или в управлении регистрации при получении Свидетельства о собственности?

Читать ответы (1)

Возможно ли регистрация собственности на новое здание, находящееся на земельном участке арендованном у федеральных властей?

Возможно ли регистрация права собственности на новое здание, которое стоит на земле сданной мне федеральными властями в аренду? Акт о вводе в эксплуатацию и технический паспорт есть.

Читать ответы (3)

Процесс узаконивания строения без разрешения на строительство - возможно ли поставить объект на кадастровый учет?

На земельном участке имеется строение, которое надо узаконить. Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию нет и архитектура их не выдает. В регистрационной палате для регистрации в упрощенном порядке достаточно свидетельства о праве собственности на земельный участок и кадастрового паспорта на дом (соответственно с учетом постройки). Для того, чтобы получить новый кадастровый паспорт нужно сделать техническую документацию в БТИ. В БТИ без разрешения на строительство делают техническую документацию, но с отметкой самовольное строение. Вопрос: в кадастровой палате с такой отметкой в технической документации мое строение поставят на кадастровый учет? Новый кадастровый паспорт мне сделают?

Читать ответы (1)

Необходимость продления договора аренды для регистрации права собственности на здание

В регистрационной палате для того, чтобы зарегистрировать здание коммерческого назначение (выдать свидетельство на право собственности), требуют продление договора аренды, срок которого истек в августе 2013 г. Земля муниципальная, была переуступка прав. Здание построено на основании разрешения на строительство выданное в 2011 г. Акт ввода в эксплуатацию получен в январе 2014 г. Обоснованно ли требовать для регистрации права собственности здания, продление договора аренды?

Читать ответы (2)

Проблема легализации пристройки к существующему зданию

ООО ИПЦ к существующему зданию (продлила одноэтажное здание) пристроила еще здание. Строительство осуществлялось (по подобию уже ранее построенному зданию) без проекта, без разрешения на строительство. Вопрос: Как оформить это здание в собственность? На здание есть кадастровый паспорт и технический паспорт. Регистрационная палата не регистрирует, потому что нет ввода в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию не дают, потому что нет разрешения на строительство. Куда нужно обращаться и с каким перечнем документов. Земля оформлена в собственность. Благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Как признать право собственности на нежилое здание без правоустанавливающего документа на земельный участок?

Нужен совет, скажите, пожалуйста, как признать право собственности на нежилое здание, если потерялся правоустанавливающий документ на земельный участкок под ним - есть постановление об утверждении схемы расположения земельного участка, участок стоит на кадастровом учете разрешенное использование соответствует назначению объекта, но имеет статус временного, на здание есть всё и разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию, стоит на кадастровом учете, не можем зарегистрировать право на объект в Росреестре без документа на землю. Пойти в суд как с самовольным строением или признание права собственности без "самоволки"? Спасибо.

Читать ответы (10)

Вопрос исковой давности на отсутствие акта ввода в эксплуатацию торгового павильона, функционирующего более 15 лет

В 1998 году построен торговый павильон в соответствии с полученным разрешением на строительство. Объект является недвижимым, имеет облегченный бетонный фундамент, инженерные коммуникации, адресный номер, как объект недвижимости, стоит на кадастровом учете (есть кадастровый паспорт). Акт на ввод в эксплуатацию отсутствует. С 1998 года по настоящее время у муниципальных органов нет претензий по вопросу эксплуатации, все вопросы реконструкции, благоустройства, архитектурных изменений выполняются в соответствии с распоряжениями упомянутых органов. Отсутствует акт ввода в эксплуатацию, но есть распоряжение главы администрации о вводе в эксплуатацию в 2000 году упомянутого павильона. Существует ли срок исковой давности на отсутствие акта ввода в эксплуатацию? Павильон работает более 15 лет.

Читать ответы (3)

Несоответствие кадастрового квартала дома и участка - анализ и причины

Имеется участок с домом. Имеются кадастровые паспорта и св-ва о собственности на них. Кадастровый квартал дома не совпадает с кадастровым кварталам участка на котором стоит дом. Может ли так быть? При этом категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства. В кадастровом паспорте дома стоит год ввода в эксплуатацию 2005.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59