С мужем купили 1/2 дачного домика (маленькая комната внизу и весь мансардный этаж) и 1/2 земельного участка 3 сотки, межевание не проводили подскажите пожалуйста нужно ли разрешение от соседа на пристройку к данному домику и в дальнейшем какие могут возникнуть неприятные ситуации? Сможем ли мы сдать потом в эксплуатацию свою часть дома или лучше построить новый пусть небольшой но отдельный дом на 3 сотках? Подскажите пожалуйста плюсы и минусы 1/2. Спасибо.

Да, разрешение в данном случае необходимо (ст. 247 ГК РФ)

Вопросы и рассуждения о пристройке к дачному домику и возможности сдачи в эксплуатацию 1/2 дома

Как получить разрешение на пристройку в частный дом с несколькими владельцами и где обратиться для оформления?

Я приобрела часть домика, дом на 3 х хозяев, у меня свой отдельный вход и сотка земли, если я захочу пристроить комнату мне нужно разрешение совладельцев? И что нужно куда обращаться чтоб сделать пристройку? Ее нужно оформлять! Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа доли в земельном участке без проведения межевания?

По наследству мне и брату досталось по 1/2 доли земельного участка (участок имеет кадастровый номер) и по 1/2 садового домика, находящегося на этом участке. Оформлены свидетельства о праве. Межевание пока не проводили. Может ли мой брат продать мне долю (1 сотка) от его 1/2 доли и свою 1/2 доли на садовый домик без межевания? Межевание сделать уже по факту новых долей.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить домик на дачном участке - необходимость переоформления и возможность пристройки

Я планирую приобрести дачу. У собственника на дачном участке есть небольшой домик, но по документам он оформлен как хоз. постройка. Есть ли необходимость оформить домик как дом? В дальнейшем планирую сделать небольшую пристройку. Можно ли потом будет оформить домик? Или лучше сразу, чтобы владелец переоформил, а в дальнейшем нужно будет разрешение на пристройку?

Читать ответы (3)

Последствия соседской пристройки к дачному дому - как это повлияет на мою собственность?

Разъясните, пожалуйста, какие последствия ожидают меня как собственника дачного участка в будущем. Ситуация следующая - недавно участок по соседству купили (на участке уже стоял небольшрй домик) и занялись пристройкой к этому домику. По сути, пристройка будет основной. Она граничит тесно с моим участком, на котором тоже стоит дом, параллельно соседскому. Как я понимаю, расширить свой дом у меня уже не будет возможности.

Читать ответы (1)

Как построить новый дом на купленном участке, не нарушив права других дольщиков?

Купил 1\4 часть дома и земелього участка (ИЖС. Всего 4 дольщика). Весь участок 1700 м 2. У каждого собственника отдельный вход в дом, а также на протяжении десятков лет свои въезд и свой огороженный участок (по устной договоренности) Вопрос: могу ли я построить на своем участке построить новый дом и могут ли возникнуть у остальных дольщиков права на новый дом? Если ДА, то как этого избежать? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как получить согласие на строительство дома на смежных участках?

Купили два смежных участка, на одном из них был домик, снесли, хотим построить новый. Участки шириной 10 м, и хотим на месте старого домика будет новый дом. Отступаем границы от соседа 1,5 (согласие есть), то до межы другого нашего участка остается 0.5 м. Как быть, надо самому у себя брать согласие или как? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на ремонт или реконструкцию дома в общей собственности?

Есть земельный участок 4,8 сотки, на котором расположена 1/4 общего дома. Все части дома - выделены, по документам - Часть жилого дома - квартира, назначение жилое. Земля - земельный участок для жилищного строительства, земли поселений. Сходил, посмотрел. Земельный участок - устраивает. Дом - 1960 года постройки, деревянный. 1 сосед на своей половине отгрохал дом в 3 этажа, второй сосед - сделал реконструкцию и увеличил площадь путем пристройки. Третий сосед - по факту на текущий момент отсутствует. По сути - всю эту половину, которая стоит на участке нужно снести и построить новый дом. Но возникает вопросы: 1. Могу ли я снести эту часть дома, ведь у общего дома есть еще 3 собственника и построить заново в тех же габаритах? 2. Нужно ли получать разрешение у собственников других частей? 3. Как проходит процедура получения разрешения на реконструкцию/кап. ремонт ведь сейчас не требуется получение разрешение (нужны только какие то уведомления)? Нужен ли проект? 4. Можно ли провести капитальный ремонт дома и полностью заменить старые деревянные стены на стены из пеноблока и сменить крышу, сделав мансардный этаж?

Читать ответы (1)

Вопрос по выделению и продаже участка в г. Пенза, Пензенская область, и возможности постройки отдельного дома.

Хочу купить пол дома (г.Пенза, Пензенская обл.) расположенный на 15 сотках. Пол дома-выделенная собст., у меня 6 сот., межевание небыло. (просто два участка отделены заборами) Хотим прводить межевание (втрой сосед согласен). Смогу ли япотом выделить свои 6 соток, затем продать часть дома с двумя сотками, а оставшихся 4 сот. построить отдельный дом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли снос одной части садового домика, если у него два собственника, и построение нового домика в другом месте

Садовый домик находится у двух собственников, т.е. одна комната у оного собственника, другая у другого собственника. Могу ли я снести свою часть садового домика при этом не задевая другого собственника (комнаты имеют разные выходы) и в другом месте построить новый садовый домик. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить жилой дом на участке в Новой Москве - разрешение, реконструкция или дачная амнистия?

Мы купили участок и домик для сезонного проживания в новой москве... на все есть кадастровые номера.. межевание сделали. Сейчас надо сториться вот мы хоитим снести дом и на его месте построить новый, нам надо оформить как жилой дом. Нужно ли нам разрешение.? Илисделать как реконструкцию дома., если это возможно, илии снос и новый дом, потом можно по дачной амнистии зарегистрировать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59