Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выкупить участок на даче по более выгодной цене и приватизировать до 2010 года - советы и рекомендации
₽ VIP

19.08.2008, 11:48
• г. Санкт-Петербург

Вопрос пойдет о даче. Дача (участок с одним домом и одним входом, участок не разделен) в равных долях поделена (на бумаге, физически участок не разделен) на две половины между двоюродными братьями. Один брат умер и владение перешло его жене, на дачу их семья не ездит уже лет десять. А наша семья (папа владелец второй половины) постоянно ездим на дачу и ухаживаем за ней, весь ремонт делаем за свой счет.

Мы хотим выкупить вторую половину у жены брата и успеть приватизировать до 2010 г (бесплатная приватизация)

Теперь сам вопрос:

можно ли выкупить не по рыночной цене, а то это слишком дорого?

Что лучше сначала сделать: приватизировать каждому свою половину, а потом выкупить или сначала выкупить а потом приватизировать все сразу?

Где можно узнать с чего начинать оформление?

Как можно узнать сколько сейчас стоит сотка в п.Васкелово?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Наталия!

Насколько видно из вашего вопроса Вы не являетесь собственниками земельного участка и дома и каким образом Вы получили указанную дачу. Сделку совершать могут только собственники. Поэтому Вам необходимо узаконить свои права. Получить свидетельство о праве собственности на землю и правоустанавливающие документы на домовладение. Только после этого Вы можете продавать и совершать другие сделки с собственностью. Удачи!!!

Спросить

Добрый день.

Соглашусь с коллегой, распоряжаться можно только собственностью, но немного дополню...

Для начала, разберем понятие "приватизация до 2010 года", вы, видимо, имеете в виду

Статья 1. ФЗ "О приватизации жилищного фонда РФ"

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Данной закон не распорстраняется на правоотношения с землей, дачные участки и дома возведенные на них, поэтому в Вашей ситуации надо определиться на каком основании вы пользуетесь данным участком, какие документы у Вас имеются, на основании чего, необходимо принимать решение об оформлении участка и дома в собственность.

Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России