Неверный кадастровый номер в договоре аренды - кто должен обращаться к кадастровому инженеру и какие последствия?

03.03.2015, 18:45

• г. Валдай

Столкнулись с такой проблемой: арендуем земельный участок у муниципального района еще с 2000 года. Договор есть, аренду оплачивали по счетам. Сейчас значительно подняли кадастровую стоимость и аренду увеличили в разу. Мы хотели оспорить кадастровую стоимость в комиссии (по соседнему участку арендаторы уже так сделали). Но оказалось, что в договоре стоит неверный кадастровый номер. Этот номер присвоен совсем другому участку по другому адресу. Обращались в администрацию, они дали письменный ответ, что границы не установлены, кадастрового номера нет, обращайтесь к кадастровому инженеру.

Кто должен обращаться к кадастровому инженеру по закону? Мы, арендаторы или собственник муниципальный район? Получается что все эти годы нам неправильно рассчитывали аренду? Можем ли мы потребовать перерасчета? Что нам делать в данной ситуации, с чего начать? Заранее спасибо за помощь!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Чеченин А.С.

04.03.2015, 10:48,

г. Великий Новгород

Здравствуйте Анна Сергеевна!

Предлагаю начать с официального запроса в кадастровую палату о предоставлении кадастрового паспорта и выписки из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на земельный участок, который указан в договоре аренды.

По закону с заявлением о кадастровом учете может обратиться любое заинтересованное лицо, но это достаточно дорогостоящее мероприятие и необходимо определиться с обязанностями и ответственностью муниципального района. Для более детальной консультации необходимо видеть договор, ответ администрации, запрошенные в кадастровой палате выписки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 125 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59