Как оформить данный земельный участок в собственность?

Прошу еще раз проанализировать мою ситуацию в связи с изменившимися обстоятельствами.

В 1985 г. умирает единственный собственник жилого дома. В 1990 г. один наследник получает свидетельство о праве на наследство на весь дом. В 1994 г. городской суд выносит решение, согласно которому свидетельство о праве на наследство, выданное в 1990 г., признает частично не действительным и признает право собственности на дом еще за тремя наследниками. В итоге 4 наследника по 1/4 части дома каждому (видимо должно быть по 1/4 доли каждому, т.к. а) дом достался по наследству, б) разделить дом в натуре скорее всего не получится).

В Роснедвижимости имеется запись, что земельный участок под домом находится в собственности у физического лица (у наследника, который в 1990 г. получил свидетельство о праве на наследство, но его фамилия записана не верно (другая фамилия), имя и отчество совпадает, по отношению к соседям именно тот земельный участок), площадь не известна, документы не выявлены.

На руках у наследников никаких документов на земельный участок нет, у главы администрации с/п никаких документов, подтверждающих предоставление земельного участка наследникам нет. В архиве также никаких документов нет. В налоговой за наследниками данный земельный участок не числится, налоги за него соответственно не платили.

Оформить земельный участок в собственность без суда не могу, т.к. нет на него документов, внести изменения в информацию Роснедвижимости не могу, т.к. опять просят документы на земельный участок. Предлагал соответствующему комитету по управлению имуществом выкупить у них данный земельный участок, но они отказались, сославшись на запись в Роснедвижимости и сказав, что это не их земля (ситуацию им излагал, документы показывал).

Как оформить данный земельный участок в собственность? Если через суд, то каким образом? Возможно ли его все-таки выкупить у администрации?